重生之商业帝国-第49章
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跟马腾等人交待了一下明天赶回罗市的事宜之后，齐羽带着洪钧和邱诚返回了酒店。
“羽少，这次我们在北京上海等地都找到了几家非常合适的店面，这些是那些店面的照片和资料，你看一下。”虽然齐羽把这些事情全部交给洪钧自己做主，但是洪钧依然觉得这方面应该先跟齐羽沟通一下才能作准。
齐羽接过那份资料，随便的看了一下又递还给洪钧，微笑道：“你办事我放心，只要你认为合适，那我们就可以展开实行计划。香港那边我们已经跟几个代言人都商量好了，我们现在要开始着手准备拍摄广告的事情了，这件事很重要，就交给小洪和邱诚你们两个来负责，这是我们服装品牌的第一支广告，绝对要做得漂漂亮亮的，打出一个开门红。”
洪钧和邱诚连忙紧张的答应，现在公司改制之后，洪钧在公司里就成为了齐羽的代言人，专门负责公司管理事务。而自从上次齐羽大肆张扬的创立营销部门之后，邱诚就成为了公司对外的一把手，再加上这次齐羽带他来香港商谈代言人的事情，更是证明了他在齐羽心目中的地位。
而这一次，齐羽把这项任务交给两人一起负责，可见他对这项计划的重视。
没有在深圳多待，齐羽休息了一天，处理好了网络公司的事情之后，第二天齐羽就带着洪钧、邱诚和马腾做飞机返回罗市。虽然现在网络公司事务繁忙，但是有张智四人在那边看着，齐羽和马腾都很放心，所以这次马腾决定跟齐羽一起回罗市去看看，准备一下到时候把总部搬过来的事情。
下了飞机，齐羽坐上钱昀安排来接他们的车，直接往风行大厦那边赶去。厦门那两块地的投拍日期已经确定了，现在留给齐羽准备的时间已经不多了，所以齐羽让洪钧带着马腾到楼上去看正在装修的办公室，而他自己则是直奔会议室，钱昀已经在那边等他了。
“羽少！”看到齐羽进来，会议室里的几个人全都站了起来，异口同声的问候着。
齐羽在主席的位置上坐了下来，关心的问道：“钱昀，怎么样？那两块地的资料找到了吗？评估工作进展如何？”
钱昀指着齐羽旁边的一个中年人，介绍道：“这位是文非先生，他一直以来都是我们公司负责评估策划的负责人，这次我们对厦门两块地的评估也都是出自他的手笔，所以我想这次的事情文非或许比我更能说话吧。”
文非肃然分析道：“这次厦门政府拿出来的这两块地之前已经拍了两次，这次是第三次，但是每一次都因为底价太高而没有人投拍，再加上之前那个案子，所以这两块地的事情在社会上引起了很大的反响，所以政府才这么着急的想要进行第三次投拍，而且听说这次拍卖的价格将会比前两次有所下调。”
连续两次没有人喝彩，价格下调也是必然的事情，但是齐羽真正关心的是这两块地到底能够发展什么项目？如果风行公司这次真的投到这两块地的话，那么发展价值到底有多大？这才是真正左右齐羽想法的因素。
“这两块地其中一块是打算要兴建一个五星级酒店，占地面积一万多平方，之前已经在上面投资了近2亿，两栋建筑都已经封顶，所以之前的底价一直都保持在1亿6千万，但是听说这次的保底价将会有所下调，而有关方面也已经证实了这个传言，所以现在有几家有点兴趣的地产公司都在观望着这次的保底价，如果调得低的话，相信到时候一定会吸引很多地产企业。
至于另外一块地皮，占地2万多平方，原本是初步预算要投资35亿兴建一栋号称是厦门标志性的建筑，全国最高的摩天大楼，为了这个政府还在各个方面都给予了全力的支持，不过没有想到在投入了1亿多，打造好了地基之后，整个工程全面告停。由于这项工程已经成型，如果直接拍卖下来的话，那么接下来的投资方必须保证这个项目的继续，到时候势必要付出至少35亿左右的发展资金，所以虽然这块地的投拍价格只有1亿左右，但是经过两次拍卖，却一直没有人出价。”
齐羽现在也算是开始有点了解为什么胡先生希望自己来投资这两块地了。由于这两块地的背景，所以政府很希望这两块地可以尽快甩出手，好尽快解决这次的事件，可是除了那个摩天大楼计划是厦门市的标志性建筑，而且建成之后又将成为全国最高的摩天大楼，政府自然是不希望被外商染指，可是这个项目耗资甚巨，再加上那个敏感的背景，国内的地产公司全都忘而却步，这才导致胡先生来找齐羽合作。
“你们对这两块地有什么想法？”齐羽叹了口气，如果不是胡先生亲自来找的话，他还真不愿意出手，毕竟以风行地产现在的规模，作这两块地简直就跟赌博是一样，作成功了，风行绝对可以成为福建甚至是全国第一流的地产公司，而且由于这件事情的关系，风行日后的发展脚步将会比其他企业更加顺利；可是万一要是作失败了的话，那么齐羽也就只有落得破产负债，一无所有的下场。
或许胡先生看得准，齐羽就是那种天生喜欢冒险的人，他就是敢赌。
一众人想了许久之后，还是钱昀率先开口：“我还是那句话，以我们公司现在的规模，根本不适合发展这么大的项目，而且我们现在手头上还有三个项目正准备要推出，如果我们在这个时候承接下这么大的一个项目来，就算在资金方面没有问题，可是肯定会给我们公司背上一个沉重的包袱。”
兴建一栋摩天大楼至少需要四五年的时间，虽然已经打好地基，但是至少也需要三年以上，虽然风行公司的架构是直接来自于振兴地产，但是不管是在公司规模上还是在人力资源上，风行地产都远远达不到要求，这正是齐羽现在所面临的最严重的问题。
其实那栋摩天大楼的筹备工作之前已经做得非常完整了，如果齐羽拍到这块地的话，大可以直接把这项工程拿出来投标，直接把这项工程承包给建筑商就行了。可是如此一来又有了一个新的问题，那就是国内到底有几家建筑公司具备建造摩天大楼的能力呢？现在中国第一高楼金茂大厦是上海的建筑公司带领日本、法国和香港等地的几家建筑商一起合作所诞生出来的，那么这一次厦门这栋摩天大楼是否也要按照这个模式来进行呢？
但是这些都不是齐羽所真正担心的，相反的，齐羽对于这些根本不放在心上，他真正担心的是2001年的911事变，这次恐怖袭击之后，几乎全世界所有的人都因为这次的恐怖主义袭击而产生了摩天大楼恐惧症，如果现在齐羽着手进行这项摩天大楼计划的话，那么等这栋大楼完成的时候，正好是911事变之后，这才是真正的噩梦。
不过既然齐羽已经答应了胡先生，那么他就一定要做到，更何况他有信心可以解决所有放在他面前的难题。
四八 统一管理
“羽少，我这里还有一件事情，是关于我们准备在罗市投资酒店的事情。”文非看到齐羽低头沉思没有说话，于是看了看钱昀，得到了后者的同意之后，文非开口说道。
“酒店计划有什么问题？”齐羽以为是自己确定下来的酒店计划有什么问题，顿时来了精神，关心的问道。
文非接着说道：“不是，是我们现在已经选中地皮了，政府也将打算要在十天之后再次拍卖几块地，我想说，除了我们注意到的那块准备用来兴建酒店的地皮之外，其实还有一块地比起这次的摩天大楼更有发展价值。”
“怎么说？”齐羽很是关心的问道。政府现在正准备要对罗市的市区进行重新规划，所以经常都会把一些具备了商业发展价值的地皮拿出来拍卖，这也就间接的促进了罗市房地产业的发展，给象刘胜这样的人更多圈地的机会。
文非取出了一张地图，放在桌面上，指着地图上的其中一块地区，解释道：“这次政府放出来的地皮之中，除了几块具备不错发展价值的地皮之外，最重要的就是这一块位于半山腰的地皮，这块地周围风景不错，再加上位于半山腰，在这上面可以虎视整个罗市市区，位置比我们上次用来发展碧珊花园的地皮更好，所以现在包括天伟、豪杰和厦门福州的几家地产公司都对这块地是志在必得。”
齐羽明白文非的意思，这块地如果放在平时，齐羽或许会毫不犹豫的把他给买下来自己发展，但是现在，齐羽却决定要放弃，因为他要集合一切有可能调动的力量，全力发展摩天大楼计划，这不单单是为了胡先生的一个承诺，更重要的是齐羽明白，如果自己真的可以完成这次的摩天大楼计划的话，那么风行地产绝对会一跃成为罗市哪怕是福建第一流的地产公司，这样的一个荣誉，比起发展一个半山腰别墅楼盘要来得有价值。
“算了吧，这块地虽然价值不菲，但是我们既然决定要投资摩天大楼计划，那么这块地我们就不参与竞拍了。我想我们现在手头上的项目已经远远的超出了我们公司所能承受的范围，就算真的把那块地给投下来，对我们公司来说只会是有弊无利，所以这次我们不会再跟天伟他们争了。”齐羽不无感慨的说道。
也是时候要缓一缓了，这一年来，除了刚刚接手的风行网络之外，风行服饰和风行地产都以近乎火箭般的速度在发展，这样的速度连齐羽自己都感到有点受不了，更何况是底下的员工呢？现在风行服饰已经开始慢慢的步入正轨，齐羽接下来要做的就是稳固现有的成果，然后在今年取得飞跃性的成效。
至于风行地产，如果再加上厦门即将要投拍的两块地，风行地产手上共有五个发展计划，其中摩天大楼计划甚至还要拖上三四年，齐羽真的觉得自己应该要适当的放缓一下脚步，等这几家公司的内部结构提上去，否则照他这样的速度发展下去的话，不出两三年，公司肯定会出问题的。
“钱昀，你和文非准备一下厦门投地的事情，另外再放出风声，就说我们风行对那块半山腰的地皮没有兴趣。”
有点疲倦的走出会议室，齐羽一眼就看到了站在外面的谢华，这家伙看来应该在外面等了很久了，看到齐羽出来，一下子冲了上去，兴奋的对齐羽说道：“羽少，走，跟我去看看吧。”
齐羽好笑的看着这家伙，奇怪的走到一旁的倒了杯水，边喝边笑问道：“看什么？你长得没有我帅，看你也没用，更何况你又不是女人。”
“不是啦，我不是开玩笑的。上次你们临走前，邱诚让我帮忙设计了一套关于我们公司服装专卖店的装修方案，现在我已经在步行街那边装修出来了，所以我来请你过去帮忙看看，到底是否还有什么地方需要修改的。小洪和邱诚他们都已经过去了很久了，我们也过去吧。”谢华很是兴奋的说道。
这个装修方案是他和他的服装设计工作室的第一项成品，是谢华和他手下新招聘的三名服装设计师一起研究，再邀请了一个在室内装修方面经验非常丰富的朋友一起帮忙设计出来的，总共花费了他们近一个月的心血，好不容易赶在齐羽回来之前完成了，所以刚才谢华刚刚知道齐羽回来，连忙赶到地产公司等，第一时间把他给拉到了步行街来。
从外面看过去，整个店面看起来非常的简洁，主要是以蓝色为主调，但是再搭配起了其他的几种颜色，整个看起来的
