都市寻欢-第238章
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金城欲要转让的这块地，就在Y市东城区所辖的高新区南端。离即将竣工的东城区政府办公大楼不过两千米距离。至少在东城区来说，算得黄金地段。
这块地所在的那一带区域，是高新区开发的重要战略区块。城市规划中，集百货、超市、购物中心、世界名品店、沿河酒吧街、影院、美食休闲、娱乐天地、艺术展示于一体。
而金城的这块地，恰恰处于这一战略区域的最中心。可想而知，等将来高新区开发完成了，是多么的炙手可热。
土地性质为国有商业用地，使用年限40年。占地面积约10。5亩，扇弧形分布。金城得地时，地价约为一万四每平方。
另外，金总特别说明了，别看那一带的项目工程目前都处于瘫痪状态。可是，这块邻近的土地，使用权都在金城地产手上。只要售出这块地，得了资金，金城地产就可以重新启动邻近项目的开发建设。所以，不用担心拿了地，建好了影院，却因为附近的项目开发没有跟上来导致人气不足问题。
金总还说。要是青然公司有诚意，真心想要这块地。他决不赚青然公司一毛钱。
当初，金城得这块地时花了一亿元。如今，他转给青然公司也是这个价。
并很有些肉疼地表示，这两年来因为购地向银行贷款所支付利息就有的一千多万，就当是赔本结朋友吧。
“兄弟，你感觉怎么样？”听完金总的介绍，施青然推了推身侧的周良，兴奋道。
“呃！除了知道这里离我家挺近的以外，我就没有什么别的概念了。老哥，还是你拿主意吧。”周良很无辜地眨眨眼。
顿时，遭到大家的一致鄙视。丫刚才听人介绍时，盯着那张图纸的表情那叫一个专注，还不时地会心笑笑，微微点头。所以人都以为他很懂……
“十亩多点的地，那是7000平方差不多吧。建个影城，正合适！至少可以设8个放映厅，1800个座位，这规模跟Y市的人口数和消费能力刚好匹配。影院建好后，我们就采用最顶级的放映设备和音响设备！我已然想好了，就用BARCO全数字放映机、杜比数字SRD，DTS系统还音设备，德意志ISCOUITRA…STRA*HDPLUS宽银幕一体化镜头，CRQWN功放，JBL音箱，高反射金属银幕……把我们的影院打造成Z省规模最大的五星级影院！哦对了，这么好的一块地，当然也不可能只建个影院，那是极大的浪费。完全可以把地下层和顶层弄成车库，做到空间的最大程度利用。一、二层开发成商场出租铺位，依城市规划图中的布局，在这块黄金地段上的商铺绝对会是抢手货，能为我们日进斗金。第三层才是影院。这样的话，我估摸着，最多五年，我们就可以收回投资，进入纯盈利阶段！”兴奋之下的施青然开始滔滔不绝地表述着心中的构想，直把身边的几位听得目瞪口呆。太专业了！
“老哥，你知道太多了吧……”周良咋舌道。
“嘿嘿！”施青然得意一笑，说：“这些内容，其实都是余经理递交的公司发展企划案上看来的，你办公桌上也有一份呢，只是兄弟你忙，没空看罢了。不然，你知道的不会比我少。”
“这样啊！”周良意味深长地盯着施青然。“余经理是个人才！很抢手的哦，手快有，手慢无……”
嗯，很赤裸裸的暗示，而且一语双关。说的施青然一阵意动。
“老金，打算怎么谢我这个介绍人？瞧青然公司两位老总的反应，这笔交易怕是没跑了吧。呵呵。”李副市长朝着显得相当满意的周良两人呶呶嘴，笑着对金总说道。
“为表谢意，我敬李市长三杯！”金总豪迈地端起高脚杯，就要跟李副市长碰一个。
“好你个金国辉！太狡猾了，明知我酒量有限……”
金城地产急需资金要卖地套现，青然公司看好地皮又不差钱，加上李副市长从中穿针引线，双方很快就在和谐友好的气氛中对这块地皮的转让事项达成一致意向。
当然，真正完成转让手续，还得等待一些时日。毕竟，在华国，也可以说在无论哪个国家，政府对地皮的交易都有一套极其繁琐冗杂的规定。
这段时日，正好可以等钱氏集团收购青然公司百分之二十股份的那五亿资金到位。
回程时，周良开车，施青然坐在副驾驶座上。大约十数分钟之后，一直哼着小曲的施青然突然回头看向周良慎重道：“兄弟，你认为余经理这人怎么样？”
“哈！”周良乐了。“老哥你终于决定对余经理展开爱情攻势了？兄弟我绝对从精神上到行动上全方位支持你！对了，早年我著有一本《泡妞三十六计》，经过实践考验的，端的是奥妙非常、犀利无比，要不我弄一份副本给你，助你马到成功，手到擒来？”
施青然讪讪而笑，挥着手辩解道：“兄弟，你误会我的意思了。我是想哪，我们公司之所以能够腾飞似地发展，余经理功不可没！所以，我想将我那40％的股份，拿出5％转让给余经理。一来，感谢她为我们公司作出的贡献。二来，成了公司股东后，也能让她更有归属感。兄弟你觉得呢？”
“呃！”周良没想到施青然想说的是这个。眨眨眼，脸上突然浮出鄙夷之色。怪腔怪调道：“老哥，你太阴险……”
“这话何从说起？”施青然大为不解。
“先给股份，收了余经理的心。得了心后，再收了余经理的人。两人成一家，这不，肥水不流外人田，股份还是自家的。老哥，你是这意思吧？太阴险……”周良有条不紊地分析道。
施青然急了，面红耳赤，挥拳吼道：“兄弟，你太小看我了！我……我像这种人嘛！”
周良头也不回，专心开车。“老哥，就事论事罢了。不管你是哪种人，这是个好办法！财色兼收呢，不心动？”
眨眨豆丁鼠眼，施青然也不急了。
貌似，真的是个好办法？不过，这样会不会太阴险了点呢……
第三百三十章 感情这玩意儿
施青然是个性格坚韧的人，这一点，从他遇到周良以前，可以在他那彪悍前妻的惨无人道统治下，忍气吞声二十年，就可以看出来。
同时，一旦心有所决，他绝对会是个最果决的行动派。这一点，从他信了当初周良的一通忽悠，立马回家休掉前妻，或者说是求前妻休掉他就可以看出来。
这会，经过周良的一通分析后，恍然大悟割出5％股份给余玉兰，原来是财色兼收的绝妙点子，当即就心痒难忍，便要赶回公司宣布这个消息。
被周良没头没脸的浇一盆冷水。“老哥，你脑抽了？你知不知道你这样做太着痕迹，会吓到人不算，还会惹人产生不好的联想？5％的股份啊，你算算，多少！”
施青然愣了一愣。基本算术他还是会的。按照钱氏集团的报价。20％是五亿，那么5％是一亿两千万多。
这绝对会吓到人的！
并且，周良说的没错。所谓无事献殷勤非奸即盗。无端端的白送人这多钱，你说余玉兰会不会怀疑什么？
开着车，周良漫不经心地点起一根烟，继续分析道：“人心这玩意，向来是不患寡而患不均。必须得承认，在我们公司，余经理的贡献是最大的。可是，公司能有今日，是全体员工共同努力的结果。可老哥你要是一下子白给她这多股份，其他人一点都没有，你说会不会引起其他员工的心理不平衡，严重挫伤他们的工作积极性，进而影响到我们公司的经营发展？”
施青然不是傻子，听周良这么一说，自然明白了其中的利害。只是，刚被人说得心动，又被人泼了冷水，这落差也太大了点，心有不甘是正常的。犹豫了一下，问道：“那，这事该咋整。要不，偷偷地给？”
“老哥啊！我们公司很快就是一个庞大的公司集团了。三年后，还要上市的呢。届时，股权构成这玩意儿，就跟秃子脑壳上的虱子一样扎眼，瞒不了人的。”周良心里有些好笑。施青然平时谈生意时挺精明的，这会怎么直接智商降为零了呢？
唉！感情这玩意儿，害死人……
施青然急了。“兄弟啊！你是隐世高人，一定有办法的是不是？要不，你替我出出主意啊。”
“呃！”
施青然要不提这一茬，周良都快忘记自己曾经冒充神棍的光辉事迹了。这不奇怪。最近这段时日，他连异能都下意识地绝少使用，又怎么会想到这码子事去呢。
“要不这样……”锁起眉吸口烟，周良有了个想法。
“兄弟，快给老哥说说！”施青然见世外高人果然行，顿时双眼放光期盼无比。
“再两个多月，不是元旦了嘛！届时，所有企业、公司的老板，在年终不都得给员工发红包嘛。回头，我们去开个职工大会，宣布今年年终的红包将会以公司股份的形式发放，你说大家会不会很开心呢？而且，他们拿了公司股份，成了公司的小股东之后，工作会不会更卖力呢？某种程度上来说，成了股东后，为公司工作就是给自己赚钱啊！当然，这部分年终奖，咱弄个千分之一的股份就差不多了。依照钱氏集团给咱们开的价，那也是两百五十万。到那时，公司员工总数应该上百了吧。均摊到每人手里两万多，刚刚好。”
“好主意啊！我敢负责任地说，兄弟你要是在公司干行政管理工作，绝对也能胜任！这一手收买人心，玩得真漂亮！”施青然击掌赞道。言毕，又有些郁闷，说：“可是，余经理那……”
“老哥，你笨啊！我都这明显地提示你了，就不会举一反三嘛？”周良恨其不争。
“哦，怎么说？”施青然一听，应该还有下文，又来了兴致。
周良侃侃而谈。“也不用太多，多了会吓到人的。也不能让你一个人吃亏，毕竟公司也有我一半嘛。哦，对了，你帮我垫付的那钱，年底得了分红马上还你。这样，咱们一人一半，凑个2％的股份出来，打个一折，总价五百万，算是员工优惠价，由公司员工自由认购。然后，余经理那嘛，你再拿出5％股份出来，同样的折扣卖给她，就显得不那么突兀，很顺理成章了。不用担心她出不起钱买，想想我这股份怎么来的，老哥你依样画葫芦借钱给她就是。这样，你的目的不是一样达到了嘛，又不会引起公司员工的多余想法，还能激励他们努力工作。多好！”
“好主意啊！”施青然的豆丁鼠眼变得分外明亮。由衷赞道：“兄弟啊，你真是个天才。”
“老哥，我向来很有才的。抱得美人归时，可别忘了多赏兄弟几杯喜酒哇！”周良臭屁一笑，一脚轰下油门，车子瞬间加速。嗯，被交警看到他超速了……
因为施青然要加班，周良直接送他回了公司。一到地头，余玉兰就迎了上来询问具体情况。要不是诸事缠身，实在走脱不得，早上金城地产一行，她是要一起去的。
得知金城地产的那块地皮相当不错，价格也实惠，并且转让意向也轻松达成，余玉兰脸上便有喜色浮现，硬是让她整个人明艳了几分，惹得施青然直咽口水。
后来，周良又说起，他们俩位老板商量好了，有意用公司股份发放年底红包，并且还会拿出一部分股份低价转让给内部员工，这个消息更是让余玉兰喜出望外。
明眼人都知道，青然公司前程不可限量，登顶业界第一只是时间问题，因为有了林可怜的加盟，还有传说中的“姐夫”存在。
公司的股份，绝对是奇货可居！余玉兰当然想要。
议了一阵子，林可怜跑来找周良。
