疯狂农场主-第83章
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真正说起来，这鲤鱼山就是一片荒山，没给大亢村带来任何的收益。
听说王乐山要承包这座荒山，王大宝当然是非常高兴，这可是变废为宝给村里增收啊，和上次那块荒地租出去属于一个概念，天上掉下来的钱，想都想不到的钱啊！
“山子，这对于村里是一件好事，叔绝对支持，村里也肯定没人会反对。”王大宝想了想，定了一口气，无不担忧的说道：“只是，这鲤鱼山要啥没啥，位置又偏，你真要在那边弄养殖场啊？你要真想弄养殖场，我觉得九平山那边更合适。”
“位置是偏了点，但偏一点也有偏一点的好处。养殖这些动物，多少有点臭味什么的，远一些也好，起码不会对村里有影响。而且，鲤鱼山上全是荒地，我也大可将这些牲畜放养在山上，挺好的。再说了，再远，我修一条路过去，不都解决了嘛。”
王乐山笑道：“至于九平山嘛，那边的梯田是咱村里很多人的生活来源，我可不能因为自己的私人利益而坏了大家的。”
王大宝连连点了点头，道：“那既然你已经下决心了，那我马上找村里的人一起来商量，最迟晚饭前就给你答复。哦对了，你之前租下的那块要弄农家乐的地，手续都齐全了，还有农家乐的一些其他手续，我能帮着跑的也都已经帮你在跑了，不过，有些手续你也必须在。再过几天，等一些批条下来了，我陪你一起去一趟。”
“嗯，麻烦你了，叔。”
要弄农家乐手续挺多，什么土地局、工商局、卫生局等等都要一一去，要是让王乐山去跑的话，别说知不知道哪个先后了，单单这一趟趟的，就够呛，王大宝替他省了不少事情。王乐山心甘情愿为村里增收是一回事儿，但后续带来的方便也绝对是实在的。
“哦，叔，那我想在大亢山弄景区度假山庄的事情，村里人商量怎么样了？”王乐山又问道，之前承包那块荒地的时候有提过一句，只不过大亢山上太多庄稼、果树什么的了，一时没定下来。
王大宝摇了摇头，叹了一口气，说道：“还没商量好，这大亢山上的事情太杂了。果树、庄稼什么的，就先不说了，一个村子里的人几乎在那山上都有份，关键是还有很多坟地都在那上面，很多人都不愿意轻易动。而且，之前那次要弄景区的事情，让村里人都有阴影，没得到半点好处，还留下了一片烂摊子，弄得现在村里要什么没什么。”
停顿了一下，看了王乐山一眼，说道：“主要还有一点，承包的价格多少，我们村里也定不了。山子，要不，你和我交个底，我也好拿着价钱和大家伙说去。”
王乐山他也是在大亢村土生土长的，对于村里的情况都知道，知道要承包大亢山没那么容易，而他这些天也有在思考这个问题，想了很多。
度假山庄或者景区如果真弄起来的话，势必是将整个大亢山甚至大亢村都连进去的，这是不可避免的事情。到时候，来往进出的游客，肯定会影响到整个大亢村。而村里人的配合程度，也将与景区未来的发展有很大的关系。
可以预想的是度假山庄弄起来之后，好吃好喝好玩好看，生意肯定火爆。人是会眼红的生物，王乐山不敢保证到时候村里是否会有人故意捣乱，这要是三天两头出一点事情的话，影响绝对不小。
村里人淳朴老实，但也有着他们的局限性，甚至刁蛮，道理是很难讲通的，法律有时候都不见得有用。
就算现在承包大亢山给出再高的价格，到了那个时候，村里人都不会觉得高。——而且，王乐山的资金目前也需要一个缓冲时间，真要一次性拿出多少钱来承包大亢山估计会吃力。
有太多的景区因为景区内倍利益的关系而导致管理不当分崩离析，这样的例子太多太多。
真想要把一个景区弄好，一个村子里的人全部团结在一起，更是非常重要的事。说白了，只有将他们的利益也捆绑在景区的利益上，才是正途！
“叔，这件事情，我最近也想了很多，知道这件事情不容易弄。”
王乐山想了想，说道：“我呢，现在有这样一个想法。这景区呢，全部的设施以及怎么运作，都由我来弄，钱也全部由我出。而咱们村子以大亢山入股，等到营业后，每年拿一次分红。你觉得怎么样？”
“啊？”
王大宝闻言，微楞了一下，眉头也忍不住皱了起来，显然王乐山这个想法他很难接受，村民们就更难接受了。
王乐山见此，决心先给个定心丸，问道：“叔，你知道我那农家乐准备投资多少吗？”
王大宝听王乐山突然又问道了另外一件事，更有些懵了，摇了摇头。
王乐山伸出了一只手，张开五指，说道：“之前暂定三千万，目前决定下来的先期投资在五千万。”
“啊？”
王大宝这次是惊呼了起来，他知道王乐山以100万租下那块荒地，农家乐的投资肯定不会低，但没想到这么高，而且还是先期！
“如果要弄好度假山庄和景区的话，投资肯定要远超过这个数。既然有这么大的投资，那肯定是奔着更大的利益去的，你说对吧？所以呢，如果村子里以大亢山的使用权入股的话，这样一来，每年分得的钱也肯定会比现在一次性承包下来会多很多。”
王乐山又说道：“村子里以大亢山入股，占每年景区收入纯利的百分之十二。其中百分之十按照村里的人口平分给村民，剩下的百分之二算作村委会的收入。当然了，叔你也别担心我这是空手套白狼，你也不用担心最后分到的钱会太少。我承诺一点，建成营业之后，每一年村民们每个人分到的钱不少于1万块，而村委那百分之二不少于200万，就算是营业情况不好，这钱也由我补齐。而且，在签订合同后，不管景区建设多久完工，三年之内就算没有完工，也结束一次分红。这些，我都会写入合同。”
“啊？”
这次王大宝直接炸毛了一般站了起来，整个人都是发抖，颤声问道：“山子，你这知道咱们村子里多少人吗？1200多人，那可就是起码1200万啊，再加上村委的200万，那可是1400万！别说一年了，就算你拿这1400万出来承包大亢山30年，村里人也肯定没有人会反对！”
“我知道。”
王乐山笑着点了点头，神色平静，说道：“大亢山是村里的，我也是这个村里土生土长的娃，我想要承包大亢山弄景区的初衷也是想着带着村里人致富。更何况，我现在就算以高价承包下大亢山，最终景区弄好了我赚钱了，村民们却依旧没富起来，也就违背我的初衷了。再说白一些，我也是想要将咱们村里人都团结起来，团结一心将景区弄好，不在必要的时候掉链子。”
第109章一人一年一万
听完王乐山这一番话，王大宝瘫坐在了位置上，深深呼吸好了几个来回，总算是将心底的震惊给稍稍压了下来。
王大宝能在这村长位置上这么久，自然有着他的道理，脑子快速转了起来，算是七七八八吃透了王乐山这番话话里话外的意思。
不得不说，王乐山很有远见，他了解村民，王乐山的顾虑绝对不是空穴来风。他也佩服王乐山的魄力，一掷千金不过如此。
而他更敬重王乐山要带村里人致富的想法，不管这想法是出于什么原因，王大宝都是心怀敬意。
村里也不是没出过有钱人，但那几个有钱人无一不是都去了外面，买房办厂，每年偶尔回几次村里，排场大派头足威风八面，但细想一下，又跟村子里的人有半毛钱关系，那是真的没有半毛钱的关系，没往村里投过半分钱！
而王乐山则是完全不同，他也是赚钱了，说实话，村里人眼红的人绝对不少，但眼红光眼红，那是他的能耐。说起他，没有一个不竖大拇指的，不仅仅只是他的能耐，而是他真正给村里办了实事。
原来还是惠及到一部分，这一下，可是全村都包括了进去！
一人一年一万！
这对于村子里中青壮年来说都算不少了，一般来说，一年到头能剩下几万块钱的，就算是村里不错的了。
更何况，这“一人一年一万”可是包括老人、小孩，按照户口本上的人口算的！这农村里，一户家里五六口人那是很正常的，也就是说办了景区之后，这一年家里全部增收五六万。
这样的增收，恐怕整个江南省也没几个村子能做得到吧！
更何况，这还只是分红而已，等景区办起来后，以王乐山的性子，到时候肯定会解决很多村里人就业的问题，再以王乐山农场那边的例子，在王乐山那工作收入肯定不低。
到了那个时候，在外打工的年轻人肯定有大批回来，这自然而然就解决了留守孩子和空巢老人的问题。
养老不是问题，就冲着每年一万块的收入，谁都会好好赡养自己家里的老人，孩子教育也不是问题，老人和孩子都好了，那中青壮年能不好吗？
有了“一人一年一万”这条分红的规则在，那大亢村的户口可就值大钱了，到时候，村里的年轻人还怕娶不到老婆吗，娶了老婆恐怕还会拼命的生孩子吧，现在开放二胎了，能不多生吗？
人丁兴旺，家庭和睦，财源广进，再加上孩子的教育都跟上去，这村子能不好吗！
这一条“一人一年一万”，一下子就把王大宝担任村长以来甚至是历届村长忙活了那么多年的事情，全给解决了！
王大宝沉浸在自己满脑子的美好画面中，眼眶都忍不住的湿了。
“山子，你刚才说的都是真的吗？你不是在和叔开玩笑的吧？”
王大宝看向了王乐山，有些忐忑的确认问道，生怕这是一场梦。
王乐山郑重点了点头，他看得出来王大宝很激动，他也知道这会给村里带来什么，正是知道会给村里带来什么，他才会下这个决定，不仅仅是一些顾虑，更多还真是想要带着全村人一起致富，说到底这是自己土生土长的地方，当然希望村里好。
“山子啊！”
王大宝见到王乐山点头后，满脸激动不能自己，正正式式的给王乐山鞠了一个九十度的躬，含着泪说道：“叔代表咱们村1200多个村民，给你鞠躬了！”
“叔，你这是干吗？你这是要折煞我啊，要是被我爸知道了，不得打断我的腿！”
王乐山赶紧将王大宝给扶了起来。
王大宝擦了眼泪，正色说道：“山子，你放心！大亢山的事情，叔绝对帮你办下来！景区办起来后，叔也向你保证，全村人肯定不会在这件事情上掉链子，谁要掉链子，那就是咱们全村人的仇人！”
“没那么严重。”
王乐山连连摆手，笑道：“这件事情呢，目前也不是很急，我还得先将农家乐给弄起来。你呢，先和村里的干部以及老人们商量一下一些细节，年前能给我个准信就行。”
王大宝哈哈笑了起来，说道：“这件事情啊，现在，叔可比你更急！”
不得不说，王乐山这次画的大饼，太大的了，大到让王大宝都有些不可思议，但关键的是这大饼，能吃，吃得到！
送王乐山离开村委会后，王大宝回到了办公室里，兴奋得像个孩子连连挥拳，然后喝了好几口“问青天”，好好压压惊
