1895-第97章
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王云东神色依然是不为所动，眼神中却闪动着一丝难以辨明的神采：“这副挺拔的姿态多好！那么，我要求；今后每一刻保持军人一般的风骨；每一刻都要最严格的要求自己！就算是用来泡美女；也能添加几分阳刚气！”
这些青年、少年们神色缓和，尽管还是神色肃穆，不过，他们个个在艰苦的忍着笑呢。
王云东道：“解散！”终于，他们如释重负。
旁边的大丫、小丫早就拼命鼓掌了，她们虽然不太懂哥哥到底在讲些啥，但是看着一群人被王云东训得没有脾气，却感觉熬异常自豪！哥哥是最棒的，所有人都要听哥哥的！这是她们感觉到兴奋的最大理由！
王老实夫妻远远的看着王云东这股神气，相对一笑。父母都是偏心的。谁不希望自己的儿子在同辈人中最为杰出啊，谁不希望自己的儿子成为人中龙凤？
当李全赶来时候。王云东问：“来了就好！我带了这么多人，你可有地方安置？”
“咳！老板啊！我们可是经营地产生意的，要是没房子那还叫什么地产商呀？”
“那就好！这些人中，暂时先会住的地方由你安排！年纪较大的我会逐步安排到我名下各个公司基层磨练。至于年纪比较小的，我会带他们去洛杉矶；在那里，我建立了一所更大规模的华人学校，孩子们是未来的希望。我会让他们把宝贵的童年、和青少年时期用在学习现代知识上！”王云东随口就在安排众多人的命运和生活。
“可惜的是，那些年纪较大的少年了。”李全感觉到惋惜，“我们华人不管海内还是海外最缺少的就是大量的接受较高程度教育的子弟。如果，在美国早几年就有这样正式的华人教育，他们就不会如此了！”
“如今，每年能有多少新的华人同胞移民到旧金山？”王云东忽然问道。
李全看了看四周，才说：“致公堂、还有我们云东系的同仁们；加上美国华人中一些已经出人头地有些社会地位的；，都被我们动用到了！加上市里的官员从上到下，和我们关系处于历史上最好的了！现在每天都能增加三百至五百名华人同胞，他们大多数被我们以旧金山为桥头堡，向洛杉矶以及其他城市输送！”
王云动先道：“以我们的企业扩张速度，吸收他们还是足够的！不过如此一来，就太显眼了，会遭到**人士剧烈反弹的！”
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第134章 地产敛财妙计
李全笑着说道：“我们吸收的只是一小部分人口，大多数是致公堂安排他们到一些劳动密集型工厂、或者商行、酒楼等服务业处谋生！在我们公司吸收的华人同胞，大多数是当成技术工种或者高等人才培养。把他们一步步通过工作实践和文化教育结合，培养成优秀的人才。致公堂虽然也在这么做；可是他们毕竟没有我们来得重视教育和培养啊！”
王云东点了点头：“最值得培养的对象反而不是那些成年的劳动力！是青少年，我问问你；青少年人口最近增长比例如何？云东地产投资华人教育上的经费有多少？”
李全不由苦笑道：“青少年？少啊！。。。。。。。偷渡来美国的大多是成年劳动力居多！那有多少孩子漂洋过海来美国啊！现在，我们云东地产办了三所华语和英语双语小学，一所纯粹华语教育的中学。由于我们免费还提供早餐和午餐，三所小学；招到的大部分的学生是当地的白人孩子。我们中国人孩子只有350多人在上小学。至于中学，就更别提了，60名教师，在教授23名学生！”
“看来只有孤儿才能招到，否则有家长的孩子，谁人忍心把小孩送到异国他乡，甚至可能今生都不能再见上一面啊！”
王云东在美国办华语学校，就是为自己培养人才。从商业、科技到练兵、造反，随便哪一样人才都是供不应求啊。不过，以现在美国的排华法案背景下，自己顶风作案，每年偷渡十万华人已经是异常了不得的了。如果规模再大；恐怕再怎么把人口分散到不同地区；也是会引起美国社会激烈反弹的。
为了不引起公众的反感。自己得再登上更高层次地道德制高点。得长期出血！道德有时候也是需要付出金钱的！
特别是资本家，人们往往就把他的道德和捐献多少善款挂钩！
不就是捐钱做善事嘛；做就是了！做了后要花更多的经费宣传自己的善行；这样就当是做了大规模的广告。道德楷模在这个年代是不多的，如果突然出现一个资本家站在道德制高点，盈利后用大量资金回馈社会，肯定会在整个美国甚至整个资本主义世界引起震撼。
事实上，只要善人的牌子一直高挂，对自身能够起到一定保护作用！
王云东说：“李全！以云东地产公司开始；从今年起；要成立一个慈善基金；每年云东地产要捐献十分之一利润。慈善基金将在全美国主要城市开设网点，建立免费学校、敬老院、孤儿院，廉价医院等等机构。。。。。。。。我们要向公众宣布，买房就是做善事！”
“十分之一？哦；这未免太多了吧！”做善事他能够理解。因为这个社会普遍对资本家厌恶，做善事花钱来缓和矛盾是很有必要的。然而这比钱都快赶上大半的税收了！
“不多不多！很快我会告诉你一个我独家想出来地地产敛财绝招。它将会给我们带来比捐出去的多十倍的暴利！”王云东眼神中透露着闪亮神采，脸色也激动的红彤彤。
李全看他这副神情；也对那个敛财绝招异常感兴趣：“哦？快说呀！”
王云东不慌不忙地吐露自己的想法。
工业革命以来，越来越多的农民受到冲击。成为破产农民。破产农民大多数都涌到城市，成为产业工人阶级。因为，城市地人口越来越多。几乎所有的大城市住房都出现供不应求现象。地产商人从小规模到大规模，逐渐的走上舞台。因为，地产行业需要的资金庞大，不是小作坊式的公司能够承担地。所以，地产行业从一开始。几乎就是和金融、银行关系密切。银行从给地产商人融资，再到被地产行业庞大的利润所吸引。主动参与地产投资。
特别是在美国，从最初美国建立开始，房地产就成为美国商业活动中最为重要地一个项目。成千上万的美国人参与地产交易！
为了财富或者为了自由，欧洲人、亚洲人、非洲人移民地广人稀、资源丰富的美国！当他们怀着各种梦想来到美国，首先要考虑的是要有一块能够立足的土地！于是，从百多年里面，无数的美国人和新移民，一代又一代得为了房产而奋斗！因为，美国是世界上立法保护地产行业最彻底的国家。所以。在美国投资地产。显然比欧洲、亚洲，或者世界上其他的国家和地区投资私人土地、房产更为安全。所以。逐渐得，地产行业成为美国最为发达的一个行业之一！这个行业几乎和美国人和一个行业都有紧密联系！地产兴，百业兴，地产衰，经济崩盘。。。。。。。。
地产行业也逐渐成为美国利润最大地一大行业。
不过，活跃参与大量地房产交易或者房产开发的必然是富豪。中产阶级面对大城市中上千美圆一套地昂贵房价，数十年积蓄能买的起自己住的地方就不错了，不大可能有余力大举参与地产投机。
因为，这时候的房地产交易的契约大多数是一手交钱一手交房。少一分一毫都是不行的。分期付款基本上在这个时代是不流行的。这对于顾客来说，往往是很不方便的。这是顾客的困难。
而对于地产中间商人来说，也因为地产制度中要求他们盘下整个楼房才能达成交易。他们也面临着资金周转困难。
“如果我们有一种方法使得我们的顾客非常容易的凑出钱来买房子；理论上我们的房产公司不就能更快的赚钱？”王云东自信得问。
李全疑惑：“可究竟是什么方法能让更多顾客有钱买我们的房子？总不能是我们送钱给他们吧？”
“不不不！你仔细听我说。方法有多个，每个方法针对不同的顾客，”
“快请说！”
王云东缓缓把超前的地产销售方案说了出来；这些方法都是一层薄纸；稍微一点，就能捅破“现在全世界的地产开发商，卖给中间商人的房子都是以楼为基本单位；一栋楼整体的买卖。我们也不例外！你想啊，一栋三四层高的商品楼，起码有十多套房子。要人掏出上万美圆才能买下它。这未免有点贵了！”
“可是，全世界都是这样干的呀。没有人提出异议，我也不觉得有什么大问题！”
“我从来没有说它有问题。虽然他没什么大问题，但这种交易方法它太老土了，也异常的不灵活！难道说它没有问题，就证明它是最好的主义？老套的方法没有人想到改革它，那是大家脑袋都很死板！死板或许意味着风险相对小，但也意味着没尝到第一口螃蟹！人家整栋楼卖，我们就不要这么干了。比如一套四层的楼房，一次性要拿出一万六千美圆才能买下，现在我们分层卖！平均每一层四千美圆，你想想，不就能降低中间商的准入门槛？更多的人能够参与进来，买下我们的房子，那就是为我们开发商减少负担，让我们的资金周转更快！”
李全听完后笑道：“听起来是不错的主义！我们可以尝试着去做！那么，老板，还有其他的主义是什么？”
王云东道：“还有更妙的暂时不告诉你！你先把这个做好了，试试效果吧。好点子慢慢拿出来显然更划算，一股脑的用了，以后就没有多少灵丹妙药了！”
李全：“。。。。。。。。”其实他心里嘀咕，多半王云东只是临时想出妙计，实际可能是肚子里面没货了。
王云东察言观色怎么不知道李全的想法呢，笑道：“你心里定然认为，我除了这个点子之外就没有货了。。。。。”
李全忙说：“那敢呢！”
王云东才不信，最后说了句：“另外一个更妙的点子，我不在旧金山用；我要到洛杉矶去用它；那里地产行业竞争对手比旧金山要少；不会很快就被别人学去了！”
李全有点失望：“难道说你将在洛杉矶开一家地产公司？把那绝妙的点子用在新公司？天啊你太偏心了吧！有了新宠；就忘旧爱了！”
王云东忙对着他脑门子敲了一记：“你用的什么词呢！什么什么新宠，旧爱的，两大男人站一起；别人听着产生误会怎么办妈妈的；本来我想让注资200万美圆；让云东地产用这比钱到洛杉矶开个分公司；现在我改变主义了！不投资了不投资了！”
第135章 创新——楼盘分层销售
旧金山，春季。转 载 自 细雨连绵。难得有灿烂阳光。
然而，各个咖啡馆子、酒楼。却是聚集多无数人互相传播着消息。他们大多是地产行业的从业者。
高谈阔论地产的暴利，财大气粗的话语，往往引起人们羡慕的眼光。
这里，地产行业已经成为新的金矿。从事地产者就如果当年49年的淘金者那般的风光。
有人的地方就有八卦；就有很多多嘴的人。每一个行业，发生的大事，总被业内人士当成天大的新闻。
而行业中领先者所做的一些动作，也会是其余人目光的焦点。
地产行业也不例外。
这一次，云东地产的楼宇新销售方案，因为这次销售方案可能将会引发的商机、后续影响，引得大家激烈的讨论、传播。
酒吧、咖啡馆、妓院！各个公众常常聚集的营业场所！
在那些地方，众多地产行业的业内人士开始互相传播他们所知道的业内消息！同�
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