情商-第42章

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我一听，一下子把她紧搂进怀里，摁着她把大嘴就亲在了她的红润的小娇唇上。
她开始还连踢带推我，但当我的大手冲进她的上衣里，揉捏住她的挺拔的雪峰，她就迅速迷失了自己，两只雪臂紧搂住我的脖子，疯狂地和我亲吻起来，小鼻子里也开始发出腻人的轻吟……
激情过后，我拉着她的手跑出院子，把全村看了一遍，我问：“这里还有多少这样的村子？”
“五、六个呐，都像这里一样，人们都朝市里迁移，房子不值钱！你问这干什么？”小丫头刚才让我亲的满脸潮红，两腿发软，现在全身几乎都靠在我的身上，说话都娇慵无力了。
我搂着她说：“好，我的宁宁立了一大功！今天的幽会撞了个大商机，买，咱们把这几个村的房子都买下来，在这里建一个天雨新邨，既解决职工的住房问题，也为我们房地产开发集团今后的发展打下基础！”
小丫头睁大了眼睛看着我，半天，突然双手吊在我的脖子上，呜呜地大哭起来。
我被她哭得莫名其妙，只好抱起她回到了她的小屋。她哭着说：“臭哥哥，你越来越迷人了，你让人家自己还怎么生活啊？我在家里整天神魂颠倒，坐不住，站不住的，根本学不下去，寻思在这弄个屋能肃静点，能学下去，谁知道，晚上想起你搂的滋味，更是一宿宿合不上眼，你让人家怎么办啊，怪不得爸爸不让我过早地谈恋爱呐，这东西真折磨人啊！”
我让她说得目瞪口呆、哭笑不得，只好抚摩著她的秀发，一声不吭。
“小天哥，宁宁再不气你了，你把宁宁收进门吧！今天宁宁把身子就给你，宁宁再也不离开哥哥了！宁宁得让你天天晚上搂着，摸著人家的咪咪！”
我真的词穷了，我只能把她紧紧地搂在怀里，半天我才说：“来，我们一起学习，我看看你什么地方不懂！”
她拿出书，竟是我学习的大二的书。我奇怪地问道：“你不是在警校学习吗？怎么学开这个了？”
“人家不是想和哥哥在一起吗？哥哥要向房地产上发展，人家不学行吗？总不能给哥哥当累赘呀！”
我和她一起学习了半天，见她学习方法不对，我又教给她新的学习方法，同时把养生功教给了她，见她自己在那练习，我到厨房里做了几个小菜，饭还没做好她就跑了进屋，搂着我吻了一下说：“哥哥的方法真好，我记英语快了许多，还是有老公好，连人都变得聪明了！老公，你是不是打算在这盖点低价房对外卖呀？”
我一听，心里一动：“*，这倒是个路子呀！不过不能占我的地，得让政府花钱买地，我这地方也搭上政府的快车道！让几方面都让出一块，盖点平价房，这类工程项目相对来说利润少些，各大公司都不愿意涉足这方面工程，但也正是我们公司站稳脚跟和赢得各界首肯的好机会，我们公司就应该从这方面开始运作，向政府上言，参与建平价房工程！”
回到家，我把我的想法向春雨一说，她高兴地一下子搂着我就亲了起来。我们俩立刻集中了资金，带着老叶夫妇和冯玉珍，在土地建设部门办理了建设天雨新邨的手续，在小罗村附近买了三个村的地方，为公司的近三百户职工购买了三百户平房，借给职工先住，为的是把地先占下来。我和春雨又抽空给叶市长写了一封建议信，宁宁说他有认识人，就托她转给了叶市长。

69、给市长进了一言
被迫开始的房屋改革，变福利建房为自买建房，虽然打破了前苏联留下的陈腐的分房制度，但把大批低薪的公务员和工人推上了窘境。几千元一平方住房，使他们只能看着漂亮的新居望洋兴叹，一些单位的人才也开始向能解决住宅的单位和地区流动，使很多急需大量人才的机关和科学研究单位出现了真空。
各单位的叫苦连天汇到了市长叶建民的案头上，他苦恼地挠了挠头，对秘书张磊说：“走，咱们下去看看，高价住房怎么就降不下来！”
张磊递给他一封信说：“今天接到天雨集团董事长华小天和副董事长西门春雨的的一封信，他们倒提出了一个很好的意见，他建议政府在现在地价相对便宜，将来交通能够便利的郊区盖一些平价房，解决低收入职工的购房难的问题！”
说着把一封信递到了叶建民的手里，然后又递给他一份材料说：“这是华小天和西门春雨的简历，华小天是同济大学建筑工程系今年刚录取的学生，西门春雨是同济大学四年级学生，他们的天雨公司现在已经在南方市有几十家连锁超市，十几家连锁饭店，还有一个百草生物园和正在建设的养生汤易拉罐生产线，现在有两支建筑队伍。仅一个天雨南方房地产开发集团现在就有二十多个亿的资产，而且正在卡达尔的多哈参与亚运村建设的竞标！”
叶建民感兴趣地拿起信说：“哦，他和雨宁是一个系的！这么年轻，哪来的这么多的钱？”
“我们查了一下，这里有他炒股的一千五百万的收入，有购买豆粕所赚的八千万资金，还有从凌氏企业无偿借的一亿美金，有美国戴莉莎集团投进来的一亿美金。总之，他没有不良资产！”张秘书了如指掌地说。
“噢，凌氏为什么肯借给他那么大额的资金？”叶建民不解地问。
“听说是因为他曾经救过凌氏的传人凌雨凤，而且他也是用天雨集团抵押借的款。从这信里看，这人眼光独到，是位商界奇才，他的第一桶金竟是在世界杯期间，在市场里卖印小罗开球的背心而得的！”
叶建民高兴地说：“好，是个人物，看看他的信吧！”
说着拿起信看了看，越看越兴奋，最后竟念了起来：“福利分房制度被货币购房所取代，这无异是一个进步，但多数的老百姓现在还没有能力购买对于他们来说是天价的商品房，这使我们的住房改革和普通公务员的心里承受能力发生了巨大的碰撞，如果不尽快地解决这个问题，不给他们以希望，让他们看到政府在处理这个问题时的决心和动向，人才的流失和群众的不满，往往会抵消我们改革的善意！现在政府应该及时推出安居工程计划，政府从土地、建筑税、各种收费中各让出一快，建筑商再在利润里少得一快，为百姓迅速承建一批价格相对低廉一些的民用住宅，采取奖励先进和照顾特困的方式分配给一部分老百姓，使老百姓看到希望，看到政府真正以民为本，我想这对社会的和谐安定，强化百姓对改革的心理承受能力，都会是有益的！当然安居工程计划只能满足了一小部分老百姓购房的欲望，但这却是一个信号，可以让老百姓知道，政府正在努力的解决他们的困难……”
叶建民高兴地一拍桌子说：“好，小张，今天上午哪也不去了，你把这两个小家伙请来，我们好好跟他们谈一谈，让这个安居工程尽快地出笼，给我们的百姓以希望，给我们的先进人物一个盼头！”秘书张磊忙按信上留的电话拨响了手机。
我和春雨、云燕、老叶四人在闵行我们已经购买的地方检查三通一平的情况，现在我们和清华大学的工程技术人员正在做天雨新邨的总体规划设计，我的要求是一定拿出一个吸引人的最现代化的住宅小区的模式。时间服从质量，不怕慢，就怕不引领时代潮流！（我现在钱不足，我当然要他们拖的时间越长越好！）
车是由云燕开的，这位倔强的大姐姐，一旦放开心胸，竟和叶建新爱的一塌糊涂，现在她一边开着车，一边还低低地和心上人说着情话，还非让叶建新的一只胳膊从后面搂住她的小蛮腰，弄得我和春雨成了两个玻璃人。
春雨和我其实也不太利索，两个人偎在一起，我的禄山之爪一直在后面照顾着春雨的雪嫩丰臀，春雨让我关怀的鼻子里已经发出了阵阵腻声……
突然，我的手机响了起来，电话是冯玉珍打来的，她说市政府请我们过去一趟，可能是要谈关于安居工程的问题。
我高兴得一下子蹦了起来，砰，脑袋撞在了车篷上，春雨瞪了我一眼：“又是哪位美女让你这么激动了？”
这是什么话，我华小天就那么好色吗？真是给我抹黑！
我一拍叶建新的肩膀：“叶总，走，去市政府，市长大人要请我们去谈谈安居工程问题！今天你主讲，我溜缝！咱们一定要把这项工程任务拿到手。虽然利润少点，但可以保证我们今年顺利开工了，也为明年大举进军打下好的基础！”
没想到叶建新却一下子愣住了，半天才说：“还是你去吧，我就不去了！我……”
我奇怪地看着他：“咦，这事儿你怎么能退却呀，你可是我们的总工程师啊，能不能降低费用，你最有发言权了！你到那卡卡一摆，给他市长上一课，咱们这建议马上就活了！”
老叶只是苦笑著摇头，倒是云燕笑著说：“董事长，你就别难为他了，你不知道，那叶市长是他的大哥，他们兄弟感情特别深，可这些年只是互相打个电话报报平安，连面都比较少见，他老爹去世时有话，不让我们为任何私事去打搅大哥，让他安安心心当一个为民的好干部！他不想去给大哥施加压力，让市长为难。”
我一下子惊呆了，天啊，我这还埋伏著个叶市长的兄弟啊？吃惊之余，也感叹叶家的忠厚，他的公司都走到了困境，可他没求过大哥！但现在我却真的不想让叶建新去市政府了，我不想把这事带上拉关系的色彩！我笑着说：“那你和大嫂找个咖啡馆，品品咖啡，谈谈情话，这事还是别打上走关系的烙印！虽然我们没那个想法，可消息传出去，流言总是会淹死人的！”
我在市政府附近的一家咖啡馆前下了车，那两个人相依相偎进了咖啡馆。我和春雨则朝市政府走去。走到市政府门前，春雨低声说：“小天，我总是有点担心，怕我们的资金运作不起来，买了这么多的房子，我们现在手里能调动的钱可是不多啊！真要是拿到大笔工程，我们可就要抓瞎啊！”
我想了想说：“现在我们的流动资金确实比较紧张，而且当前也不能再向房地产公司投入了，我早考虑好了，我们资金来源首先是银行贷款，其次是销售期房，取得住户的首付款，有这两项资金，房子也盖得差不多了，等楼房封顶，工程接近尾声的时候，再向住户收取剩余的房款，这样直到开始销售现房，资金应该够用，你不用太担心了！再说，现在有些原材料可以不用马上付款，最多可以付一部分款。我看这不成为问题！房地产业就像一列高速行驶的火车，我们的人生完全会因为这列火车而被改写，现在及时跳上了这列火车，我们就会把握住这次机遇！别怕，有我跟你一起撑着呐！”
我们俩和市长谈了小半天，他一高兴，又把有关部门的领导找来了，具体选了个地方，也是小罗村附近的几个村子，三年规划，地皮现在开始征下来，边三通一平边建设，一年二十万平方米安居工程。户型分60平方米、80平方米和100平方米三种。他们这么一订，我也明白了，三年后，这里的交通肯定便利，哈，我抓著了！而且我也借力了，三通工程可以联手干了，我省银子了！
基本定下来了，叶建民市长说：“建委马上制定方案，两天拿出来，送到我这来看看，三天上会，怎么样，小天、春雨，一年二十万，有没有能力拿下来，这可是油水不大啊？不过你放心，他们会再给你们一些油水大的工程作为补偿的！”
我的天啊，一年二十万，我这刚建立起来的工程