梦上海-第162章
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他身子三翻、两翻，把张敏给搅醒了。张敏揉揉眼，问思南说：“你怎么到现在还没有睡着？”他把床头灯开关捻了下，这时墙壁上时钟的指针已经指在三点半上。
这思南看看已经半夜了，反正再睡也睡不着了，于是身子索性在床上坐了起来，从放在被子上的上衣的口袋里，掏出香烟和打火机抽起了烟，还递了一根给张敏。
张敏不想抽烟，思南就说：“现在燕子不在，抽一支，我不会揭发的。”
张敏也在床上坐坐好，接过思南手里的香烟点着后，也一口又一口的抽了起来。两人开始是无目的地说着话，后来说起了二手房，什么经纪公司总经理，这话就多了起来。
思南就说：“这房产的经纪公司还挺复杂的。据说现在上海有二三千家，比改革开放前的粮店还要多，一条短短的马路上就会有三五家，甚至十多家。这段时间里，我到各处走走看看，归纳了一下，这种公司可以分几大类。一种称连锁店，少则几家，多则几十上百甚至几百家门店，同一名称的公司遍布全市的大街小巷；第二类基本是独门独户的夫妻老婆店，两只桌子几只凳子，一二部电话，两三个人，好一点的还有台电脑；还有一类可能是游击队的形式，设在一些大楼里，没有门面，甚至连营业执照也拿不出来。更有甚者是打一枪换一个地方。尽管市房地局、工商局，一再强调要规范运作，但不规范的操作时有所闻。”
“那他们的作用也是不小的，也是不可磨灭的！”张敏就说。
“那当然、当然，上海一千多万人口，几百万户人家，每家都要有一套煤卫具备的商品套房，可能一时很难办到。毕竟我们还是社会主义的初级阶段，人均GDP还只有几百美元。要达到几千美元，可能还要努力好几个五年计划，这事只得慢慢来。再说买商品房得量力而行，就是可以银行贷款，还有个还贷能力。但是一般老百姓通过经纪公司的帮助，付些中间介绍费用，采取卖掉小一点的房子，再买大点的，就可以比较轻松地改善居住条件。”思南通过做二手房，对一般居民怎样改善居住条件，倒也能够说出个道道来。
“是的，我在日本多年，我看到的也不是家家户户都有属于自己产权的住房，不少人家是租赁房子居住的－－－－－－”张敏也说了自己在日本打工时所见到的一般老百姓住房的情况。
这两人说着、说着，就困了，睡了下去，迷迷糊糊地睡着了。一觉醒来天已经大亮，太阳已经晒屁股了。一看手表已经快十点钟了，于是，两人起了身，洗洗脸。
张敏要服务生送了些早点，牛奶、蛋糕上来。吃好后张敏关照思南在房间里老老实实地呆着，千万不要出去。就这样思南在宾馆房间里蹲了足足两天，实在把他给闷死了，但又不敢出去，怕民工们找到这里来。
到了第四天，元月4日早上，海燕来告诉他说，丽绢愿意私人先借200万元给思南，把他自己承包欠工地民工的工资发掉，解决燃眉之急。
这时建芳也来了，而且也随身带来了有签章的现金支票。于是，思南和建芳在张敏的陪同下，一起下楼出了宾馆大堂，走到大门口，准备上汽车去银行取款。
思南正欲弯下身子，从汽车后门往车里钻时，突然有几个人从车后钻了出来，一把揪住他的西装衣领，把他拖下了汽车。还没有等张敏反应过来是怎么回事，这几个人不问青红皂白，对着思南就一顿拳打脚踢，把思南的一只门牙也打断了，满口的鲜血往外直淌。这时，张敏一面高声喊宾馆里的保安人员出来干涉，一面就掏出手机打了110。
此时，这一帮人正在问思南什么时间给工资，110警车到了。有人想跑，但是来不及了，宾馆里的许多保安和车上下来的民警，已经把这些人全部围住，一个也没有跑掉。这帮人一共六个人，其中还有王好友！
被打懵了的思南这时才清醒了过来，但是他一看这好友也在其中，把他也给弄糊涂了，这好友为什么也来了，到底是怎么回事，且听下回分解。
第八十九回 硕果累累心喜悦
话说这孔思南正在被挨打之间，宾馆的保安和110警察都来了。这时，家兴、孔文刚从小汽车里出来，见到一大帮人围在停在前面路边的一辆小汽车周围，还有110的车子。
孔文连忙走上前一看，110的几个警察有几个认识孔文，其中一个主动向孔文敬了个礼，并说：“老局长，这里有几个人在行凶打人。”孔文再仔细看了下被打的人，正是自己的儿子思南，他最不愿意见到的事情终于发生了。
另两个警察正在盘问那带头行凶的人。不料他回答，打人是为了讨债。警察的态度很明确，欠债该还，讨债合法，打人违法，必须依法先行拘留，被打的人立即送往医院验伤、治疗。
这时，思南和孔文父子来不及打招呼，但有一个警察认识思南，原来曾是思南的手下，说这几个人是袭击了警察。孔文听后就摇摇手，说思南现在已经不是警察了，然后他就什么话也没有说。
此时，家兴还发觉好友躲在一旁，可他没有去理会好友，而是转过身对带头讨债的人说：“欠民工的工资由我来支付，保证一分钱也不会少。”
家兴说完又叫张敏、建芳，立即去银行取款，并要此人一同去，还叫人把思南送往医院，孔文跟着也去了医院。
家兴要警察把这些打人的人放了算了，可带队的警察不肯，说这里面有两个人是专门替人家讨债的人。讨不到就动手打人，同样的事情已经发生过好几次，警方正在寻找他们，所以今天必须先把这两个人请进派出所再说。
家兴把思南这事处理好，就来到海燕办公室。见丽绢、君兰都已经到了，就说了刚才发生的一幕。大家听后都感到很扫兴，也为思南生意做到这种地步而惋惜。
丽绢说：“家兴，我们集团下一步怎么进行，你策划得怎样了？”
家兴说先让海燕汇报房地产总的情况。
海燕就说：“我们房产的十个项目，包括这宾馆、酒店全部开发完毕，已经销售掉百分之九十五以上，而且房产证等手续都已经给客户办理好，还有约百分之五，大约五万平方米的房屋，估计在半年左右就可以销售结束。今后除了把这酒店、宾馆、办公楼经营好，就不准备再开发新的房产项目了。”
“我们做房产估计赚了多少钱？”家兴问。
海燕算了一笔账：“我们在房地产里所投资的钱，基本全部收回。现在赚的是这‘东方饭店’、‘东方大楼’约十万平方米的房屋。按每平方米七千五百元评估，是七点五个亿，手里还有五万平方米的商品房，每平方米四千元，估算就是两个亿。两项相加不到十个亿，当然要扣除后来外商投资房产所占百分之三十股份的利润。我们从东方公司，到现在的东方集团，经过十四年的时间，经营房产的成绩就是这样。”海燕汇报完后，去办自己的事了。
而这“三结义”的三驾马车，家兴、君兰、丽绢又对集团今后的走向进行了认真的议论。东方集团肯定还要继续经营，而且要越做越发达。但这三个老的老板都要退出历史舞台，而丽绢的第一桶金也要全部退出，作为她向社会献爱心的基金。
问题是今后东方集团的领导班子谁来负责、怎样组成？还有，到底以经营什么项目为主？这几个人讨论来、讨论去，如此这般、这般如此，没有个定论。关键是谁来出任集团的总裁，接班人是问题的焦点。
最后决定总裁位置先交给立业代理，以后时机成熟再做决策。至于今后的经营内容，暂时维持原状。从现在开始做两方面的工作，一是听听这些准备接班的人的想法，二是立即开展国内外全面的市场调查，并且作了分工，家兴等三个人，先进行本市的市场调查，并且做了调查的计划。
到了2005年的春末夏初，五月时分，正是春暖花开的季节，家兴、君兰、丽绢带着锦绣、爱芬五个人在上海市里按所做的计划进行了调查研究，顺便也是欣赏、饱览上海城市的美丽风光，以及改革开放以来近三十年的成果，结合回忆童年时曾经做过的那些美好的想梦！
这五个人分乘两辆桥车，家兴的桥车驾驶员是小陈，丽绢的桥车驾驶员是老周。“三结义”的三人坐家兴的车子，两位夫人坐丽绢的车子。这小陈二十来岁，岁数不大，可驾龄快有十年，驾车技术高超，同时对上海的道路、尤其是在哪里可以停车都比较熟悉，又有耐心、服务态度又好，他的车子在前面带路，老周开的车一直在后面紧跟着。
这次的考察确定了几条线、几个点。几条线是北四川路、淮海中路、南京东路等；几个点是徐家汇、老城隍庙，就是豫园等。这次考察的重点，是看看商店货架上陈列的东方集团生产的各种商品。考察时间，第一步是十天左右，上午休息，下午加晚上有计划地进行实地考察。
第一天吃了中饭，他们就从居住的生态别墅开车出发，没有多少时间就到了徐家汇。在宽敞的漕溪北路上向北行驶，先是看见了华亭宾馆，上海建设得比较早的一排十几层的高层。再向北没有多少路，就是上海体育馆和八万人体育场，车子又开了一会，就看到了徐家汇天主堂的尖塔，两辆车子都靠路边停了下来。
丽绢现在在市区的家，虽然是在天平路上紧靠徐家汇，可她平日很少出来逛街，所以外面是那儿到那儿，基本说不清楚。她想了想就说：“家兴，这徐家汇你不是居住过，是你比较熟悉的地方吗，说说在这里具体的考察计划，我是说不清楚。”
家兴也想了一下说：“这样好了，小陈先开着车子在这里几条主要的马路兜上一圈，然后找个地方把车子停好，我们就到这里几个大的商场里去转转看看。”
丽绢补充说：“小陈的车子开慢一些，有的地方路边靠一靠，家兴就把是什么地方、什么景点再简单地说两句。”
君兰也说：“家兴，你只要导游得我满意，我肯定请你吃点心。”
家兴听完，笑着没有开口，而这小陈就操纵着方向盘，两脚轮流轻轻地踩着汽车的油门和刹车，缓缓地驾驶着车子向前行驶了起来。
车子到了徐家汇，就向右一拐，朝东进入肇家浜路。
丽绢问：“这条挺宽阔的马路叫什么路？”
君兰就说：“这条马路叫肇家浜路，解放前是东西向的一条河浜，叫肇家浜，是条有名的臭水浜。解放后经过几番填河、拓宽、改造，才成现在这个样子。”
小陈开着车边说：“特别这几年，原来马路两面的破旧房子已经大面积的拆除了。并且逐步造起了高楼大厦，现在是一幢接一幢，这好几里路长的肇家浜路，真是一天一个样，经常在变样！”小陈把车子向东开到徐家汇路时，找了个机会把车子转个弯，调了个头，又沿着肇家浜路向西开回去。
接着又从宛平路、广元路、华山路、虹桥路、又转到漕溪北路拐到中山南路、天钥桥路。在又快到肇家浜路的地方，找到一个可以停汽车的地方，两辆
