重生之官商风流-第136章
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虽然说政治上边也不外乎利益妥协，不过苏慕儒与蔡明财之间，却几乎是没有妥协的可能，蔡明财之前就一直充当陈松威的爪牙，不把苏慕儒的话当会儿事儿，甚至之前参与了跳票事件，这让他与苏慕儒之间几乎到了水火不容的地步。陈松威倒台之后，蔡明财没有急于与苏慕儒修复关系，而是与黄宝德、马华全等人走的近，之后更是引进了章家来牵制苏慕儒。
便是泥菩萨也有三分火气，蔡明财这样频繁的挑选苏慕儒，作为一市之长，苏慕儒便是心性再平和，也容不得这等人在自己眼皮子底下活的欢快，有机会，自然要给他点颜色瞧瞧。这样想着，唐天浩自然也就明白了为何苏慕儒和唐天鸿会掺和在这件事儿里边，显然是要利用这件事儿来整万建的。
唐昱也不理唐天浩脸上变换的神色，冷哼一声继续往下说，“蔡明财如此的不识趣，我爸和干爸都容不得他，这个他自然也是知晓的，得了机会，自然要给他点颜色瞧瞧，让他知道，这东陵市不是他蔡明财的东陵市，不是以前陈松威的东陵市，也不是黄宝德马华全等人的东陵市，更不是章家的东陵市。哼，我们前两个月能设计把蔡明财逼到海南让他损失三个多亿，现在自然也能在财神广场的项目上边设计他，给他造成不小的损失。”
唐天浩和唐天宇都在心底感叹，谁得罪了这小子，算是倒了八辈子的大霉了，都让人家损失了三个多亿还不解气，连环计一个接着一个来，防不胜防。
看唐天浩了唐天宇脸上的惊讶表情，唐昱也不在意，笑了笑又接着往下说，“万建现在虽然有了章家的注资，不过还是无力把财神广场的项目做下去，我查过万建现在的资金链，虽然名义上有着近十亿的资产，不过大都是不动产，万建现在的流动资金，只够万建目前进行的几个大项目。当初为了以较低的价格获得财神广场的地，而且为了那块行政划拨的地，万建与城关区签订的合同是有时间上边的限制的，若是到了八九月份万建还是无力把项目做下去，到时候区里边就能强制性的收回去财神胡同的地以及紧挨着行政划拨的那块地，然后重新招标。陈松威在位的时候这条合同自然没有什么威力，不过现在陈松威倒台，无论是我干爸还是区委书记成卫东对万建都没有好感，他们的公关作用完全起不了效果。如果万建因为资金问题而倒了八九月份依然无法开动，那么城关区就会按照合同，强制性的收回原本已经给了万建的两块地皮，这也就意味着，万建前期在财神胡同两块地皮上边的投入全部要打水漂了。前期，无论是给陈松威的还是其他的活动经费，以及拆迁的花费、买地的费用等等，万建已经投入了不少的资金，蔡明财显然不能容忍这些投入的钱全部打水漂，所以现在才急于把项目转让出去，即便是有些亏损他也愿意，总比全部打水漂要好的多。”
唐天浩皱着眉头微微思考，“你是说……”他到底在商界之中打拼多年，唐昱只是稍微说几句他就反应过来唐昱要表达的意思，明白了唐昱的想法。
“没错，我们就是要用财神广场的项目吊着万建，让他半死不活的一直吊着。只要二叔你的绿都不愿意接手这个项目，那东陵市里边，有实力接下这个项目的开发商就屈指可数了，一个巴掌就能数的过来，到时候让区里边随便设置几个障碍，有的是办法让万建无法把项目转让出去。嘿，到时候，他蔡明财绝对不能容忍他在财神广场上的前期投入全部打了水漂，既然他不能接受那样的结果，那在无人接手财神广场项目他又不愿意被区里边把地收回去的情况下，你说蔡明财能怎么做？他只能让万建咬牙强撑，咬着牙把这个项目继续下去，反正他自我感觉这个项目的前景还不错的，但凡有可能，他是绝对不会让前期投入完全打水漂。”
唐天宇到底还是个学生，与唐昱这种活了两世的变态不能相比，对唐昱的话听明白的只是一半一半，对与这里边的门道还不大明白，“小昱，你和二哥刚刚还说万建是因为无力把这个项目做下去才要转让的，这会儿怎么又说让他们咬牙强撑啊，蔡明财从哪儿生出钱来做项目？”
唐天浩早已经听明白了唐昱的意思，打趣了唐天宇两句，“天宇你在商业上边的才能和小昱可是差远了，你二哥我的这摊子，以后还指望着小昱来接手呢，这会儿看着，人家日后都未必看得上啊。”哈哈笑了两声，给唐天宇解释了两句，“小昱他是想用这个项目把万建彻底的吊住，吊他们个半死不活吧，天宇你之前没有接触过商业上边的东西，自然就不明白这里边的东西，蔡明财虽然无力把财神广场的项目继续下去，不过那也要看情况而定，并不是绝对的，对于他们这些人来说，要搞到资金，总会有些门路的。就比如现在，若是我愿意以一定的价格接手这个项目，那资金匮乏的万建定然愿意转让项目。不过若是无人愿意接手项目而让蔡明财前期在财神广场上边的投入全部打水漂，蔡明财无论如何也要撑下去的。”
“可是万建已经没有资金了，蔡明财拿什么撑下去，你们刚才不是说市里边堵死了万建融资的门路吗，蔡明财到哪儿搞钱去？”唐天宇还是有些不明白，心中却在暗道，唐天浩之前说他没有接触过商业上边的事情，可是在他的记忆里边，唐昱更是没接触过这些东西，不过这些话他这会儿可不会说出来，以后抓住机会，自然要好好的审问唐昱一番。他又哪里知道，唐昱可是个活了两世的人。
唐天浩笑了两声，给唐天宇解释他的疑问，“这你就不明白了，万建虽然没钱，不过蔡明财有万建这么大个摊子，想要搞钱总会有门路的，市里边虽然堵死了融资渠道，不过能融资的地方，可不止是东陵市啊。不过别的，单单说吉隆的章家。章家的吉隆集团有的是钱，吉隆集团的实力可是很雄厚的，若是蔡明财愿意付出一些代价从吉隆集团拆借资金的话，还是能够筹集到不少资金的，别忘了，吉隆集团现在还是万建的股东之一，就看吉隆集团愿意在万建上边投入多少了。而且，除了这个渠道，蔡明财也还有其他的办法融资，例如地下钱庄之类的，不过那个代价比较高罢了，却也不是没有可能。逼急了，他蔡明财未必不会选择那条路子。”唐天浩说着转头看唐昱，“小昱，是这个样子吧。”
唐昱微微笑了笑，“确实如此，蔡明财若是真的铁了心把项目做下去，还是能筹集到资金的，只不过需要付出不少的代价罢了。而且我们的计划可不止是这样的，如果仅仅是这样，那可太便宜蔡明财了。”笑了两声，“嘿，若是万建愿意把财神广场的项目进行下去，想必与区里边市里边还有一番博弈，到时候让市里边稍微送一下口子，我干爸稍微露一下口风，银行那边自然能开一下口子。到时候让蔡明财拿万建的实业来抵押贷款，那万建的不少项目可就捏在了银行的手里边。哼，财神广场的项目亏了，到时候有他蔡明财受的。”
顿了顿，唐昱又接着说，“当然，万建现在也不是蔡明财一个人的，里边还有省城章家40％的股份，算来，陈松威的倒台，蔡明财也占了些便宜的，万建里边可是有着陈松威的干股的，这咱们东陵市人都知晓。陈松威在这件事儿上边不开口，他死了那些股份自然就依然是蔡明财的，要不，凭借40％的股份，章家就算是万建的第一大股东了，现在只能屈居第二。”
唐天浩也这才又记起来，万建现在还有着章家的背景，经不住又有些怀疑唐昱的计策，“现在章家是万建的第二大股东，万一章家不愿意万建继续这个项目怎么办？这个项目是去年蔡明财接手的，那会儿吉隆集团还没有入主万建呢。”
唐昱笑着摇了摇头，“不会的，这种情况之前我们就考虑过。万建在东陵市现在的摊子，据说是章家的太子爷章骅在负责。此人被传为辽海难得一见的商业天才，不到二十岁的时候就开始打理吉隆集团下辖的辽海飞龙，几年间把这个项目从几千万的销售额做到近十亿。如果你仔细的研究过辽海飞龙的销售模式就能发现，这里边的东西，不外乎是炒作之类。我具体的研究过章骅此人，他对于炒作之类的事情，那是熟门熟路情有独钟，包括之前偶尔打理过吉隆集团之前的地产开发公司的时候也是如此。也就是说，蔡明财在财神广场上边的模式，很多这个章骅的胃口，所以他应该会赞成才是。再说，相比于蔡明财这个老狐狸，他只是个毛头小伙罢了，蔡明财铁了心要做财神广场的项目，有的是办法让章家的人同意。”
“哦，我明白了，关键还是在蔡明财自己的身上，蔡明财自己身上，毕竟这个项目是吉隆集团入主之前万建就坐下来的，吉隆集团未必愿意和蔡明财一起承担地皮被收回的损失，蔡明财若是不想自己前期的投入打水漂，只能硬着头皮往下做，是吧。”唐天宇若有所思的说道，唐昱赞同的点点头，肯定了唐天宇的说法。事实上，在这个项目上边，其实完全没必要考虑吉隆集团，只要考虑好蔡明财的反应就是了，抓住了蔡明财不愿意白白损失了前期投入这个致命点，那就吃定了蔡明财。
唐天浩目瞪口呆，这才反应过来，自己这个侄子可不是一般的阴险狡诈啊，这一手玩的，那叫一个漂亮，若是蔡明财真的把财神广场的项目进行下去，而且如唐昱预测的那般，市里边对万建稍微松一松口子的话，财神广场的项目失败了，那万建可真有被拖垮了。不过这次设计万建，里边的东西可是过于阴险了些，不似是唐昱这般的年纪能想出来的东西。不过唐天浩已经见识多了自己这个侄子身上的神奇之处，自然也就不再多想。
唐昱也不搭理唐天浩的反应，继续往下说，“若是蔡明财愿意拿天兆家园来抵押，哼哼。”
不过也只是说所而已，他自己也知道，这个有些不可能了，财神广场的商业楼盘虽然规模不小，即便是市里边完全堵住了万建融资的口子再使些绊子，有个三两千万的，万建就能够撬动整个项目。为了三两千万的款子，蔡明财哪舍得拿天兆家园来抵押。天兆家园以及其配套的度假山庄，那是万建有史以来最大的手笔了，总投入的资金规模要达到三亿左右，只要不是傻子，蔡明财无论如何也不会拿天兆家园的项目去抵押的。可以说，只要天兆家园的项目能够进行下去，那万建就不会彻底的垮掉，迟早有东山再起的机会，除非天兆家园的项目黄了。
唐天浩倒是在一旁目瞪口呆的看着唐昱，心中暗道，自己整个侄子的胃口可不是一般的大啊，现在就图谋万建的天兆家园了，要知道，现在的三个绿都也未必抵得上天兆家园。不过对于唐昱算计万建的计划他还是很看好的，这个计策，还真不是一般的阴险。
按照唐昱刚刚的分析，财神广场的失败那是铁定了，指定会失败，到时候万建需要源源不断的投入资金来维持整个项目，若是销售情况不好，万建的资金回笼就会很慢，由此就会产生一系列的影响，首先就是银行这个婊子第一个就会找上他，那他抵押的那些东西就玩玩了。可以说，唐昱的计划就是用财神广场的项目来吊着万建，让财神广场像吸血鬼一样，源源不断的从万建身上
