领主世界-第338章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
好在战争爆发之后，出于安全的考虑，联盟上层对官员们将亲属迁入夏尔山地的举措持支持的态度。为此，联盟甚至完全采纳了安泰英特的建议，在夏尔山地投资了一处所谓的度假中心，实质上就是这些派往夏尔山地的官员的安居工程。必要的时候，也可以留作联盟的一个根据地。
自从夏尔山地那次别开生面的拍卖会之后，这里的地皮就成为了炙手可热的财富。虽然大大小小的土地拍卖会阻止了不少，但是远远满足不了贵族们对在夏尔山地拥有一处别墅的需求。
维兰瑟小姐天才的设计让那些达官显贵特别青睐于此，尤其是纵贯夏尔城，将整个夏尔山地主体区域切割成两半的人工河以北，靠近蔷薇城堡，被外界称为蔷薇庄园的区域，寸土寸金已经不能形容其价值。
谁都知道，那里不但环境优美，内部设施齐备，而且在安全方面极有保障，实在是现在难得的避难之所。当然，最重要的，入住蔷薇庄园是一种身份的象征，不少人消减了脑袋想要成为那里的一员，为的就是接触那些达官贵胄，求得进身之阶，发财之道。
虽说夏尔山地的治安有梅丝负责，从来没有出现过纰漏，但是贵族和富商将自己的生命看得比任何东西都要重要，理所当然地认为有重兵把守，并设置了高级魔法屏障的蔷薇庄园是他们的最佳选择。
夏尔山地对购置蔷薇庄园的人做很繁复的调查，以便弄清入住者地身份。原本让这些购房者认为是一件很麻烦的事情。但是现在，他们非常配合，甚至积极地帮助夏尔山地收集相关的资料。因为谁也不想身边住着危险分子，给他们的生命财产造成损失。
随着联盟的介入…………这得益于皮尔斯和白兰度两位观察员所做的表率，更加刺激了那些小贵族来夏尔山地置办产业。他们没有能力在人工河以北，靠近蔷薇城堡的地区购置房产，于是就退而求其次，在紧靠橡树城堡的地方购置地皮。
还有一些。并不急于置办产业，而是看中了夏尔山地推出地商业优惠政策。将大量的资金投资在夏尔山地地各行各业，以便从中获利。
起初，认购夏尔山地发行的战争债券，将这笔资金用作组建魔法战队的初始资金。是大贵族和富商为了获得联盟的好感，并于夏尔山地初步建立合作关系而付出地一笔非营利性质的捐献。也就是说，从一开始，这些认购者就没有任何靠所谓的战争债券盈利的想法。
发行的战争债券确实套取了不少现金，但是这笔钱对于供养一支像魔法战队这样的军队来说，是远远不够的。若非肖恩的来临，以联盟地名义及时接手这支军队，这将是夏尔山地地另一笔开支。
表面上。夏尔山地是非常赚钱的。然而。实际上，夏尔山地地资金并不充裕。除了在基础设施建设方面必不可少的开支。无论是亲卫还是魔法弓骑队，都是非常消耗资金地。再加上地下城中还有新加入夏尔山地这个大家庭的牛头人族。他们地安置工作也需要消耗大量物资。
因此，聪慧的维兰瑟立即打起了土地的主意。因为土地即便是卖出去了。也始终在夏尔山地，别人是搬不走的。
再者，夏尔山地的土地从一开始就被炒到了一个很高的价位，而且需求量相当大。只要到过夏尔山地，有幸观察过蔷薇城堡周围那些别具风情的高等别墅的人，无不希望能够在此置办一份房产。
然而，随着地皮的价格日益增长，有能力购置土地和房产的人越来越少。于是维兰瑟想到了是不是可以让许多人合买一块地皮。
显然，如果真的让几个人合买一份土地，不说不显示，即便是勉强买下，最后也难免扯皮，造成麻烦。终于，维兰瑟从战争债券上获得了灵感，想到了用证券的方式将需要出售的土体进行分割，即便是资金并不宽裕的人也可以购得一小块地皮。
但是，战争债券的出现，为融资提供了一种新型的模式。夏尔山地为了尽可能多地累计资金，干脆将被热炒的土地作价，抵押出去，以此套取现金。
除人工河以北，红叶沼泽以南，以维兰瑟的香闺蔷薇城堡为中心约两千亩的土地，以及橡树城堡、夏尔酒店、精工学院之类已经被划归为公共用地的土地之外，其余的全部以“土地证券”的形式对外发售。
因此，维兰瑟将夏尔山地的土地化为不同的四个开发区，并对每一个区域做了非常细致的规划，推出了四种证券，
土地买卖始终是一件大事，为了以防万一，这些土地证券的面额不大，连普通人都可以购买一些。
维兰瑟对外将这种土地证券定义为一种完全以投资为目的的有价证券，并相当详细地讲述了它的盈利模式。即掌握这种证券的人在他认为合适的时候售出，夏尔山地开设了专门的机构对发行的证券进行回购。
土地证券的推行受到了一定的阻力，因为战争债券的缘故，大家对此并不认可，然而，埃兰德看到了里面的商机，在征得国王奥法三世的同意之后，认购了夏尔山地第一期发行的百分之四十左右的土地证券。
皮尔斯和白兰度当然相信维兰瑟的赚钱手段，也从并不充裕的资金中拿出一部分购买百分之五的土地证券。
在他们的带领下，那些商人有样学样，抱着试一试的心态购进这种土地证券。维兰瑟看准时机，在土地证券售出预发行量地百分之六十的时候就停止销售，并调集资金。将土地证券的价格在原来的基础上提高了百分之十。
正如她预料的那样，在调价的当天，出现了大规模甩卖土地证券的风潮。夏尔山地土地证券交易所早有准备，热情地接待了所有前来抛售的证券持有者。
但是，就在证券持有者在不断抛售地同时，土地证券的价格竟然一路飙升。最让这些投资者不明所以地是，两大商业巨头的在夏尔山地的代理者同时出现在交易所，他们不是来抛售证券的。而是带着现金来买进地。
并宣称，他们将按照现在的报价提高一个百分点对土地证券进行收购。从一开始。这种私下交易就被允许，因此，两大商业巨头的收购点干脆就设在大厅的两端。
有特别小心的人认为这是两大商业巨头和夏尔山地联合上演的一出戏，照样抛售手中的证券。对他们来说。将真金白银握在手中才是最让他们放心的。
于是，在这些人地带领下，大厅两端又分别排起了长龙。毕竟，能够多获得一个百分点地收益也是好的。
然而，更让人意想不到地事情发生了。短短不到十分钟的工夫，土地证券地价格有上涨了五个百分点。
那些已经卖出的人开始后悔了。当然，他们不是后悔没有继续持有，而是后悔没有等一下再卖出。
而那些现在还持有地人中。虽然多数人认为现在正是抛出证券获利的最佳时机。但是有一部分人已经嗅到了一些别样的味道。
他们决定再等一等。
维兰瑟一直在暗处监视着交易所的动态，她就是要等待这些人的出现。然而。她认为现在火候还未到，于是决定再加上一把火。
于是。随着交易所墙上的魔法屏幕上的数字滚动，土地证券的价格又上扬了三个百分点。
终于。交易所里面出现了第一位因为心脏不好而晕倒的投资者。好在夏尔山地聘请了不少医生，对此人进行了及时抢救，总算有惊无险。
这下，更多的人打消了立即出售的念头，心想，只要证券价格有哪怕是一丝下滑的势头，再抛出也不迟。
短短工夫，原本的长龙就只剩下三两个了，这些人显然都是那种认为捞一笔就心满意足的。
大厅里聚集的人不减反增，大家都关注着魔法屏幕，希望在第一时间获取信息，以便做出决断。毕竟，认为这是夏尔山地一场把戏的人始终不在少数。
就在这个时候，皮尔斯和白兰度不失时机地出现，带着大笔的现金，以联盟的名义向夏尔山地认购位于夏尔山地西面，蓝湖以北的为开发区域的土地证券。
这样的举动让这些商人完全摸不着头脑。在人们的一再询问之下，证券交易所的负责人索兰妮只好将夏尔山地第二期土地证券即将发售的消息提前公布。
立即，所有人都认为，是两大商业巨头得到了消息，知道联盟即将认购夏尔山地发行的第二批土地证券，认准了第一次发售的证券将会飙升，于是便提前抢购，以便从中获利。
那些已经售出的人立即捶胸顿足，暗骂自己沉不住气，错失了发财的机会。现在，夏尔山地的二期土地证券即将发售，立即就有人打定主意，一定要竭尽所能地认购一些，等待升值。
在大家的强烈要求下，第二期土地证券提前发售，除了满足联盟的需求，售出了百分之四十，其余的当天就被抢购一空。
随着夏尔山地的地皮日益走俏，在夏尔山地置地，一时间成为了贵族之间的时尚，显贵之间一直以来就存在的攀比之风催长了这种风气。
为此，作为夏尔山地股东的皮尔斯和白兰度特别提请联盟，将夏尔山地的行政区域规划提升了半级。这样，夏尔山地就可以将夏尔城的面积向西面延伸，直至蓝湖以东。
实际上，犹豫附近的几个领主看到夏尔山地的经济蒸蒸日上，先是眼红，想要抵制，后来发现以他们的实力根本无法撼动夏尔山地已经树立起的地位，于是转而寻求合作。因此，这些领地中靠近夏尔山地的区域都被划定为夏尔山地的开发区。
这些便利都是皮尔斯和白兰度努力的结果，虽然他们是因为有利益的牵扯才如此上心。譬如之前在交易所出现，他们实际上是带着联盟拨下来的特别经费来的。
本来，这样将特别经费挪作他用是一件非常危险的事情，一旦被查出，轻则丢官，重则将受牢狱之灾。但是，出于对维兰瑟绝对的信任，他们将这笔钱用于购买二期证券后，当价格被炒到中的高度，就开始逐步抛售，在维兰瑟的操控下，最后一批证券是位于最高点的时候才抛出的。
而维兰瑟正是运用这笔证券的抛售，操控着整个证券市场价格的波动。渐渐让人们认识到，手中的证券其实并非一直疯长，而是会出现价格波动的。
维兰瑟是要获取资金没错，但是她一向主张利益均沾，因此认为自己应该对信任夏尔山地的这些投资人负责，因此想法设法让整个证券市场平稳有序地发展。
有了维兰瑟这个土地证券的成功案例，后来陆续又出现了农业证券，珠宝证券，矿石证券之类的有价证券。最后，埃兰德领导的地精商会也借助这个平台发行了少量的以地精商会命名的证券，这些证券分门别类，囊括了埃兰德所经营的所有产业。
唯有夏尔山地核心的几位股东知道，这其实是奥法三世的授意。
随着证券种类的增加，证券交易量也变得极为可观，不说别的，就是每次交易的手续费收入就是一笔不小的收益。
而这笔钱，全部捐献给联盟所有的魔法战队。当然，对于夏尔山地来说，只是将钱从左手放到了右手。
然而，对于皮尔斯想要参观宝石生产的要求，丁克不得不慎之又慎。
事实上，连丁克这位领主大人也没有亲自去过宝石生产线。只是通过介绍，知道这种宝石升级技术和古代宝石升级术的原理是完全一样的。
古代宝石专家利用宝石溶解药剂将宝石溶解成液体后，用魔法萃取的方式去除杂质，
