食记攻心:相公你就认了吧-第72章

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正文　第一百三十一章　谈判，买地

　　　　“雪音丫头，你想什么呢？等下走地儿爷就来了。”

　　　　这一次来中人局是李秀儿的爹李老爷陪着李秀儿和林雪音两个来的中人局。

　　　　和杨嬷嬷相比，肯定是李老爷的份量更重一些。李老爷一过来，就有店小二刚忙去招呼走地儿爷去了。

　　　　走地儿爷老陈，是梁山镇中人局最大的官，比照之前那个面容有些奸猾的走地儿爷更要高上一些。那个人靠的主要他姐夫就是县里新上任的主簿，也算是刚好管着土地的事。

　　　　但是老陈靠的确实多年在梁山镇经营的人脉，而且他是黑白两道通吃的这种。任谁都得给三分薄面。所以在李光耀过来的时候，之前的走地儿也就是再不甘这笔生意也得痛痛快快的让出来给老陈做。

　　　　“哎呀哎呀李老爷，幸会幸会，很久不见了啊。这次想要寻摸点儿什么？”老陈人长了一副忠厚老实像，可是这刚一开腔就能看得出他话说的圆滑，人也很有几分手腕。

　　　　“哈哈，老陈好久不见啊。我这次来是想寻摸一片地，在寻摸个适合的院子。不是我要找，是我的小友要找。老陈还要多多帮忙才是。”

　　　　林雪音听着李光耀脸不红气不喘的称呼自己是他的小友，真是不知道那他和秀儿成什么关系了，难道还是哥们啊。

　　　　不过脑洞大开乱想七想是一回事，另一方面林雪音也知道李光耀这话说了是对自己有好处的。

　　　　毕竟，他女儿的朋友，和他的忘年交，这两个的份量孰轻孰重一眼就能看得出来啊。

　　　　“哦？既然是李老爷的忘年交，那小小姐肯定也是胆识过人胸有韬略才是啊。”老陈不动神色的同时拍了两个人的马屁。

　　　　林雪音脸微微的红了一下，不过很快镇定过来。

　　　　“陈老哥，那不知道上次我想要找的那片地可有眉目了？”

　　　　一声陈老哥，老陈挑挑眉，李光耀满意的点了点头。

　　　　他还真怕小姑娘一时顺嘴叫了声陈叔叔，真要这么叫了，那自己岂不是低了老陈一辈儿了。

　　　　其实李光耀还真是小瞧林雪音了，如果说真是十岁的林雪音的话，这还真没准，可是这小小的身体里可是装着二十好几的成人灵魂啊，让她叫看起来也就三十多四十不到的老陈叔叔她还觉得自己吃亏了呢。

　　　　“恩恩，有眉目了，有眉目了。符合林小姐要求的主要由三片地，第一处就在近郊，总共面积有三十亩地，卖家售价是八两银子一亩，不短零，得凑整。这样的地在梁山镇的近郊很是少见的。所以价格略微高了一些也是正常的。”

　　　　这还是高了一点儿啊，最好的田，现在的行情也就是七两半，像是后梁山村哪里的良田也就六两银子一亩。这三十亩地可是差的不是一辆半两啊。

　　　　老陈见林雪音没有明显的兴趣，就接着往下再介绍。

　　　　“第二处呢就是附近的村镇了，榆树坡北坡那边有半边的山林，山脚下有大约五十亩的地，再加上半座山的面积总共大约八十亩地。核算起来一亩地平均是六两银子，”

　　　　虽然山坡林雪音很是喜欢，可是榆树坡那里她不熟悉，而且距离梁山镇也太远了一些，来来回回的不好管理。心思还是不大。

　　　　“再来还有一个第三处了。咱们镇上现在在丈量土地，林小姐想必也有耳闻吧。”

　　　　“恩，有耳闻。”何止是耳闻过啊，那是真身经历过好嘛，想想在后梁山村梁平家的为了那半亩地闹的头破血流的样子她还感觉有些脊梁骨发寒呢。

　　　　“那这第三处地就是距离梁山镇最近的后梁山村了。”

　　　　一说后梁山村林雪音整个的眼睛就亮了起来，“陈老哥继续说。”

　　　　老陈一看这第三处地终于引起了林雪音的兴趣，他这心也松了一口气。

　　　　这准备好的三块地，第一块和第三块都是他最想卖掉的。只要这两块地选择了一块，就算是和了他心里的预期。

　　　　“后梁山村距离咱们梁山镇最近，这地呢就是在阵郊到后梁山村终检的那块地方。这地方有些偏西了，距离大陆有些远，但是也正因为远一些所以私密性好一些。在里面建造一个小型的农庄歇夏也是不错的。这块地呢就大了一些，因为毕竟因为这土地重新配给，每个村镇都要上交给镇上一些，后梁山村上交的就是这片地。再加上镇郊的这块地，总共加起来足足有一百亩。地呢是大，不过因为是朝廷的，所以有补给的政策。每亩地呢只需要缴纳五两银子。五百两银子这块地就归您所有了。”

　　　　“这块地的西方靠着一个矮山包，山虽然不大，但是也不算太小。山脚下还有一个小溪，当然了，溪水也不大，但是水流很干净，而且水也很清甜。这个价位能找到这么个地方已经是非常难找的了。”

　　　　老陈不遗余力的在游说。

　　　　林雪音略微沉吟了一下，对着老陈展颜一笑。

　　　　“陈老哥，您别欺负我年幼，李老爷这老资历的生意人可就在跟前站着呢，这第三块地方虽然是有山有水，可是都不成气候。而且，不靠近道路，后期交通都不便利，不管做什么肯定都会耽误事儿的您说是吧。而且据我所知，这片地方的土地肥力似乎不算太好呢，算不得良田。您说，是也不是？”

　　　　对着林雪音的笑容，老陈感觉冷汗都要流下来了。

　　　　谁来告诉他，眼前这个小丫头是人小成精了是怎么着？怎么好像一早就知道他会介绍这块地似的。可是如果不是一早就知道那就更妖孽了，这么大点儿的人这哪块地啥样都能知道也太让人难以想象了吧。

　　　　老陈小心的擦擦额头，“林小姐，我刚才忘了给您提了，如果您买了那块地，我们中人局可以负责帮您去铺一条路，当然了我们出人工，这石头还得您自己找。”

　　　　看着林雪音有些冷淡的样子，老陈急了，“这样好了，这单生意我不赚您钱了，算是交您一个朋友，那地一亩地四两半银子，您看如何？”

正文　第一百三十二章　前身是酒坊

　　　　这地是镇长亲自交代给他务必要尽快卖出去的地，他虽然不知道为什么，可是也只能抓紧时间卖了。现在不卖还不知道什么时候才能赶得上能一口气买这么地的主顾了。

　　　　不过这样也好，至少能得了镇长和眼前这个小丫头两份人情，算下来应该也不亏才是。

　　　　而且，那地方交通上的确不大方便，但是如果铺路的话，老陈也没说大话，中人局里还没卖掉的奴仆借去个几天就差不多了。而且也可以和衙门那商量一下，应该也会给予一些方便。

　　　　想到这些，老陈答应的就很是爽快了。

　　　　老陈给的这个优惠林雪音觉得很划算，当下就和老陈拍板成交了。

　　　　“林小姐您稍等，我这就带到衙门去办过户手续，因为您这是大批量的土地贩卖，而且这地有衙门一部分的份额，速度回很快的。您是在中人局等着？还是我回头送到您府上去？”

　　　　林雪音看了看李光耀。

　　　　“这样吧，等下我去醉福轩隔壁的铺子有事，你等下就把地契给我送到那去就是。”

　　　　“恩，好的，那您，您，您那宅子还挑不挑了？”

　　　　“这个，如果你有时间，那现在买也成。只是这买院子不是别的，得看看再说。”

　　　　“应当的应当的，这是自然。那不如等下一起去办理手续吧。”老陈试探着问。

　　　　“恩，也好。”林雪音想着，如果买作坊的日子再推迟的话，说不定都赶不上今年的春闱了。如果能在这次沐沐的时候都解决，那是最好不过了。

　　　　老陈听了这话，心里打定，他已经确定林雪音今天是肯定能够买到手交钱的了。

　　　　干他们这行的，说的每一句话都有一定的目的。因为毕竟不能直愣愣的问人家，问了谁也不会说实话的，所以都得靠他们察言观色的猜测。

　　　　如果买家着急的话，不差钱的人家，价格就稍稍抬高一些。看起来过日子惊喜的人家的话，价格就尽量快一些的给到位，这样能节省不少时间。

　　　　按照常理来说，老陈在作坊这儿会多加一些价格的，可是老陈偷眼看着林雪音，觉得眼前这个小丫头，虽然没有雄厚的家世，可是日后绝不是池鱼之辈。

　　　　他老陈这么些年之所以能在梁山镇混到现在这个地步，还得是依靠他的这双火眼金睛。他相信心中的推测，也愿意结下这个善缘。

　　　　“林大小姐，您的这个院子是打算作何用呢？”

　　　　“作坊，我想要一个能做作坊的院子。最好以前曾经是，这样格局上不用大修，能很快用起来。还有一个，私密性必须要好，但是治安条件又要好一些。虽然有些难找，可是我觉着凭借老陈您的本事，应该也是不难。”

　　　　对着林雪音笑眯眯的脸，老陈故作认命的叹口气。

　　　　“好吧，林大小姐，我老陈今天给您服务，可是赚不着钱咯，算了算了，也是有缘，那我这就过去给您好好找找。”

　　　　对老陈的意有所指，林雪音也乐的接了这个茬。毕竟，朋友多了路才好走嘛。

　　　　“老陈你这个人情我林雪音领了。改天一起吃个饭？”

　　　　“好好好。”老陈对吃饭不感兴趣，但是只要林雪音领情就是。

　　　　没多大一会儿老陈就从里间走了出来。他手里掐着三张纸。

　　　　“林大小姐，这三个地方是我在众多售卖的宅院里找到的最适合您的三处。一处院子大，一处地方小了一些，但是以前是作坊。一处院子挺好，地也大，地段也好，只是吧，前头主人经营不善，所以没多少人愿意买这个。”

　　　　林雪音默然，做生意的都讲究吉利两个字，这个不管是古代还是现代都是如此。多少饭店都供奉着财神啊。而且甚至还出现了在计算器的加号上粘钱的习俗。

　　　　但是林雪音自觉自己是天佑之人，毕竟能碰上穿越这种低概率事件的人运气都不会太差的。所以她还真想去看看这个经营不善的地方。

　　　　“那老陈咱们就先去看看哪家哪哪儿都好只是经营的不好的地方吧。”

　　　　“那，到了，就是这里。”

　　　　老陈带着他们来到了一个距离六方胡同再隔壁的九街。

　　　　厚重的青砖高墙高耸，可是在墙头上以及大门边上都随意的长着枯黄的杂草，看样子这里从去年开始就没有人在用了。

　　　　厚重的木门推开后甚至都扑簌簌的往下落灰，王山体贴的站在前头帮林雪音挡了一部分的灰尘。饶是如此，林雪音都差点被呛咳嗽了。

　　　　“额，呵呵，这里很久没人来了，有些灰。”老陈干笑着。

　　　　王山皱皱眉头，林雪音倒是没怎么在意。

　　　　“无妨无妨，继续往里面看看吧。”

　　　　“恩，林大小姐，您看，这里房子除了正房还有东西厢房。厢房屋子都很大，不管您是做什么作坊都是能盛的下的。而且，这院子后院儿的地儿也大。”

　　　　老陈一边介绍一边带他们绕道了后院。

　　　　看到后院空旷的的院子里整整齐齐的摆放着的大缸林雪音挑了挑眉。

　　　　“这家从前是做什么的，怎么这么多的大缸啊。”

　　　　这也不是什么机密事，更何况，买主想知道呢。

　　　　“这家的前主人是酿酒的，这些大缸也都是酿酒用的。说起来能在九街买下这