无悔九二-第245章
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长市虽然是内地城市，但作为湘省的省会，地价虽然比明珠市那边要便宜，但也不会差太远。
而现在的这个选址，可是位于整个长市的中心地带，因此15万一亩的地价真的很便宜。
如果不是吴小正有更加赚钱的食品加工厂和餐饮连锁店，这样的地皮他只要多买上几块，在十几年后就会涨成天价。
重生之人想要赚钱真的并不难。
可问题是现在他真的缺钱。
如果他足够钱的话，多开几家餐饮店，在前期所绝对比囤地要赚钱。
“这地方买是真的不划算，可以考虑租下来，如果你愿意，我可以找人去跟矿务局商量一下。”
在这个选择看了一圈之后，熊国平开始试探吴小正的意见。
看了之后，吴小正更加喜欢这里了。
按照他的看法，这里如果买下来后，只是改造成一个食府的话，真的是太浪费了。
最合理的用法是，先买下来改造成食府，而废弃的煤场可以改造成一个大停车场，这样最符合吴小正对食府的规划。
但在几年后，可以将整个地块建成一座大楼，地下可挖成一个两三层的地下停车场，地面的部分，低层可以用来做食府，高层可以用来做商住楼，连整个连整个餐饮公司的总部都可以安置在这里。
可吴小正现在真的没这么多钱，哪怕加上熊国平的50万投资也不够。
“租是绝对不考虑的，既然矿务局已打算卖掉这里，那租下来风险太大了。”
吴小正先否决了熊国平的意见。
潜在的风险是非常明显的。
矿务局现在的这栋四层旧楼，如果是在下面的地市，还可以用很长时间，但在省城这种地方，真的太破旧了一点，如果有谁愿意整个买下来，最终的想法肯定是推倒建高楼。
这样很可能会出现一种情况，那就是吴大厨食府刚租下来改建完毕没多久，矿务局就会因为资金短缺把楼给卖给别人，这样麻烦就大了，大家的投资很可能会打水漂。
这样的事吴小正在前世见过不少，很多老板欲哭无泪。
“那再看看吧，长市这么大，合适的地方有的是。”
听熊国平的意思，他是打定主意不想买这里的。
“或者你可以问问郁厅长啊，以他的能量，帮忙在这一带介绍一个地方很轻松啊！”熊国平又提出了一个建议。
这才是他的真正用意。
作为一个商人，熊国平既然知道了吴小正跟郁厅长的关系，他的心思早就活泛了。
如果抓住了省财厅这样的大客户，在这里开食府绝对是大赚特赚的事。
吴小正笑了笑，没做任何表态。
熊国平的提议未尝不可，但他要试过才知道。
吴小正知道，他跟郁子轩的关系并没有想象的那么深，两人现在之所以能聊得无拘无束，原因就在于没有什么利益关系牵扯在内。
人与人之间，一旦牵扯上利益关系，味道就变了。
吴小正还不确定，他跟郁子轩的关系应该以何种方式存在，毕竟两人相处的时间还太短了。
“走吧，再去看看新丰大厦那个点再说。”
因为时间还早，吴小正决定多看几个点再说。
对熊国平来说，他的那几十万投资，在省城也就是入股一两个分店的事，可对吴小正来说，吴大厨食府在省城的布局可是一盘大棋，他要考虑的因素更加多。
在这样的前提下，多看、多比较、多考虑，综合考虑各方面的因素，慎重做决定，才是最正确的选择。
一行人又驱车来到了新丰大厦。
新丰大厦离刚才这个选址并不远，吴小正看了一下车上的里程表，两地相隔才3。5公里。
吴小正不得不承认，如果单从一个分店的角度来考虑，这确实也是一个好地方。
从位置上来说，这里就在大名鼎鼎的五一广场斜上方不远处，而且离江边也不算远。
这可是后世有名的长市五一商圈中心地带啊！
吴小正又心动了。
如果他没记错的话，在新丰广场的再上面几百米远，在二十年后将会建设一座万达广场，那可是全国都有名的连锁商厦。
前世时，吴小正还到这里的万达广场来逛过，所以对这个位置印象深刻。
只不过在现在这个年代，整个城市的面貌跟后世相差还是太远，最起码很多地标性的高楼大厦都还没出现。
“熊哥，刚才那里跟这里相比，如果是你来做决定的话，你选择哪里？”
因为再次心动，吴小正开始征求起熊国平的意见。
对吴小正来说，吴大厨食府在省城的整盘棋很重要，但在棋盘上落下第一个子也同样重要。
吴小正觉得，有时候想多了，反而会让自己畏手畏脚。
而且，在这个市场经济刚起步的年代，省城这里也到处是机会，只要他把第一颗子落下了，以后还有的是时间来考虑整体布局。
熊国平也有纠结的时候。
他苦恼地说：“这真的很难选择啊！从投资上来说，肯定是这里更划算，可从位置上来说，那里更靠近财厅……”
他还在惦记着省财厅那个大客户。
吴小正笑道：“这个影响倒不大。我看了一下，从财厅到这里的距离才3公里左右，如果我们食府的确实有实力的话，完全可以覆盖到财厅的客户。别忘了，能吃得起我们食府的客户，一般都是有车一族。”
“那肯定选这里啊。”熊国平脱口而出。
吴小正心中有数了。
如果资金足够的话，他肯定是选第一个位置，毕竟那里是独立的地皮，以后可操控的空间会更大。
可按照现有的条件，他却不得不妥协，毕竟他也要考虑熊国平的意见。
这里很可能就是吴大厨在省城的第一颗子了！
当然，为了慎重起见，他还是没有立即表态。
“时间还早，再看看下一个点吧。”
因为在省城的时间确实够紧张，吴小正希望尽快先把几个点全盘考察一遍，这样才能稳妥地落下第一个子。
从位置上看，下一个点在江对面的市府附近，从新丰大厦这里过去非常方便。
很遗憾，他的计划要暂时中止了。
熊国平的电话响了。
他拿起一看：“好像是郁厅长。”
第429章 郁子轩的承诺
吴小正真没想到郁子轩回到得这么快。
他刚回到酒店没多久，郁子轩就带着郁俊出现在他的房间。
“吴小子！”
一进房间，郁子轩就叫起了他那特有的称呼。
这直接把等在房间里的熊国平给看傻了。
这确实是郁厅长没错，可他对吴小正也太亲热了一点吧！
更让他惊讶的事在后面。
跟着郁子轩一起出现的郁俊，一见到吴小正后，直接给吴小正来了个热情的拥抱：“小正，想死我了。”
这实在是太热情了一点！
吴小正忍不住犯嘀咕：我跟你关系有这么好吗？是不是上次被我虐出感情来了？
“小俊一回到家，听说你已经到了，就一个劲地催我带他过来见你，看来你的魅力真的很大。”
郁子轩笑着做出了解释。
吴小正总算明白郁俊下湘水时为啥那么傲气了，这都是郁子轩宠的。
看来，宠不宠儿子，跟官位的高低并没有必然的联系，关键还是得看人。
听到外间的动静，正在里间看电视的小丫头先走了出来。
“郁伯伯好。”
小丫头的第一句非常正常，也显得很有礼貌。
可她转向郁俊的问候却是：“二世祖哥哥。”
“噗嗤……”吴小正很不厚道地笑了出来。
他没想到，小丫头竟然对上次的事竟然记得这么清楚，而且叫得还这么没顾忌。
不过这样也好，小丫头这样反而会显得不拘谨。
人与人之间，太拘谨了反而会给人距离感。
果然，被弄得哭笑不得的郁子轩，先意味深长地看了一眼儿子，然后也跟着笑了起来。
郁俊脸上顿时冒出了几条黑线，故作凶狠地对吴小莉说：“臭丫头，不许这么叫我。”
吴小莉才不怕他，又来了一句：“那好吧，那我叫你猪头哥。”
猪头哥是上次张颖对郁俊的称呼，小丫头也记住了。
……
站在一边的熊国平完全看傻眼了。
敢情这两家人的关系不是一般的深啊，这完全像是世交啊！
他的心思又活泛起来，感觉上前了一步，恭恭敬敬地叫了一声：“郁厅长。”
他之所以等在这里，目的就是为了能在郁厅长面前混个脸熟。
他也没指望一下子就能建立多深的关系，毕竟两人的地位差得有点远。可很多时候，在大人物面前脸熟就意味着机会。
很可惜，郁子轩并没给他太多的面子。
在吴小正介绍过后，郁子轩笑着对他说：“熊总，我跟小正还有点私事，能不能……”
他这是在嫌我碍事了！
熊国平倒也识趣，连忙说道：“你们聊，我改天再来找小正。”
没办法，不识趣不行，熊国平赶紧告辞走人。
熊国平走后，郁俊又迫不及待地找上了吴小正。
郁俊之所以这么急着来找吴小正，除了是已经认可他以外，还有一件事他特别好奇，那就是谈啸天的事。
在郁俊这个年龄，正是极富正义感的时候，他人虽然骄纵了一点，但本性并不坏。
当上次吴小正拉他做挡箭牌时，他就很想参与，跟吴小正一起对付那个人渣，可惜未能如愿。
然后还没等他反应过来，他就从表哥嘴里听说：谈啸天被吴小正揍了，还被整进了监狱。
“小正，快给我说说谈啸天的事，还有，张颖没受伤吧？”
郁俊至今还对那个靓丽的女子念念不忘。
吴小正还没开口，一边的小丫头却从里间叫了起来：“张颖姐姐，猪头哥想你了，快出来让他看看吧！”
红着脸的张颖从里间走了出来，先客气地跟郁子轩打了个招呼。
刚泡完澡的她，现在正是容光焕发的时候，一下又把郁俊给看呆了，口水都快流了出来。
郁子轩终于明白吴小莉为啥要叫自己儿子猪头哥了。
他此时的样子确实很像猪头哥！
唉，丢人啊！
张颖一出来，郁俊反而闭上了嘴巴。
他不想在她面前显得太幼稚。
如此一来，和吴小正聊天的又变成了郁子轩。
对于这位神奇小子，郁子轩的兴趣是越来越浓了。
从他上次从湘水走后，这小子可是又干了很多惊天动地的事，连老爷子都是赞叹不已。
“吴小子，听说你要来这边开饭店了？你还在上学，弄这么多事忙得过来吗？千万别影响学习啊！”
因为欣赏，郁子轩对待吴小子就像是在对待自己的晚辈，完全是一副关心的口吻。
终于扯到自己想要的话题了。
吴小正一直在想，该怎样来利用一下郁大厅长，让他为自己在省城的事业做点贡献。
可他还没开口，小丫头却急着献宝了：“郁伯伯，我哥可厉害呢，上次他就考了年级第一，好
