美梦时代-第1829章
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出现了许多空置的情况。
香港的房子租金，从来都是世界数一数二的。
无论是写字楼租金，还是营业商铺的租金，能和香港繁华区域比较的，只有伦敦牛津街、巴黎香榭丽舍大街、东京银座、纽约第五大道等几条街道而已。
就算是不那么繁华的地方，香港的房子租金也是贵得可以和北上广深的繁华区域相比的。
问题是，香港人口就那么多，平均收入也不比伦敦、巴黎、东京、纽约等地方高，所以这样的经济模式，毫无疑问是非常畸形的。
香港也只有靠全世界各地的游客、最重要是华国内地的游客的光临，才能让他们的高商铺租金运转得下去；只有靠香港拥有很多的内地优惠政策，才能吸引许多有志于华国内地庞大市场的外国公司入驻，把这里当作他们的亚太总部。
可是现在不一样了。
华国内地越来越开放，根本就用不着香港这块跳板，反而会因为香港距离首都和东方非常远。很多时候在决策上就慢人一步。
再加上香港的租金、人工等等费用，完全是高得离谱，所以这些年来，至少有60％以上的世界500强大公司搬离了香港，不是去首都就是去东方市，这也是造成了香港写字楼和商铺出租下降的原因。
至于说游客嘛。最近两年还好，自。由行开放了这么多年，无数缅怀自己儿时的TVB、电影的年轻人们，都喜欢来香港走一走、看一看，中老年人也想要到这个曾经的殖民地、东方的明珠来瞧一瞧，所以游客生意是非常的旺盛。
但这个世界也只有萧奇知道，过了几年，香港那些恶心的人就会窜出来了，那时候针对内地游客的行为就会不断出现。
虽然港府辟谣说赴港旅游的人没有减少多少。但这也是自己给自己一块遮羞布罢了，去香港旅游的人，最少也跌去了30％，旺季的时候更是暴跌50％，可谓是让香港的经济雪上加霜。
好吧，这些都是后话。
就现在来说，香港的经济衰弱，其实不仅仅是因为这一场的金融危机。而是因为这么一二十年以来，香港彻底抛弃了制造业、创新行业。只是往金融、港口和房地产行业发展有关。
我们如果再仔细算一算，就知道香港的这个决定有多么的不靠谱。
先说金融吧。
任何一个国家的金融，绝对都是重中之重，根本不可能拿给别人去占领——希腊已经到快要破产的边缘，都咬着牙不肯开放金融系统，这就是一个明证。
反面的例子是韩国。在97年金融危机的时候，韩国被迫接受了国际货币基金组织的援助，从而把本国的金融市场向国际货币基金组织开放，从此韩国的银行金融业就收到了国际货币基金组织的控制，直到2013年都没有摆脱。
所以这几年韩国的金融学者评选的“百年以来最丧权辱国的行为”之中。被国际货币基金组织控制了本国金融，就是名列第二的，仅次于当年被日本占领成为殖民地。
香港的金融业的确发达，弹丸之地，居然有大大小小几百家的银行，这在任何一个地方都是极其夸张的。
但他们能往哪里发展？
东南亚的金融行业全被华人控制，可他们也是提防着香港的，甚至于香港的许多银行都是他们成立的，又怎么可能反过去反攻本地？
华国内地那就更不可能了，中农工建四大银行就如同巨无霸一样，碾压着所有想从他们嘴里抢饭吃的人，就算是招商、交通、民生等等银行也算后起之秀，但在档次上和规模上，以及国家政策的扶持上面，也远远不是一个档次。
在这样的大鳄的虎视眈眈之下，就算香港最大的汇丰银行，也没能在内地杀出一片天地来，更别说你其它的中小银行了！
所以香港的金融行业，完全就是没有远期发展前途的。
再说说香港的港口行业。
是，从香港开埠以来，港口行业就是香港的支柱，尤其是49年建国以来，整个960万平方公里、6亿人口的对外需求，就如同一块等同于香港大小的金子一样，砸在了香港人的头上。
从此香港就从一个小港口一跃成为世界赫赫有名的超级港口，成就了东方之珠的美誉。
但也也只是以前，随着华国的改。革开放，连城、津卫、东方、凌波、全州、粤州等等自古以来就是优良港口的城市，也逐渐的开放了开来，华国的对外贸易也逐渐的变成了以它们为主，由此这些港口就越发的繁荣起来。
内地沿海港口的繁荣昌盛，自然就伴随着香港港口的衰弱。
如果不是因为香港是免税港口，恐怕香港港口行业现在一半的规模都达不到。
饶是如此，在未来几年，香港的港口行业还是不断的萎缩，渐渐的沦为了为内地游客代购外国商品的地步——多达数万人的香港水客，就如同蚂蚁搬家一样，既方便了内地的民众，又让香港的港口货物有了用武之地。
最后再说香港的房地产。
因为香港只是弹丸之地，人口却有700万，又加上过去几十年经济发展迅猛，所以造成了房价不断的高涨，至少有20％的民众是住不起房子的，只能住在政府提供的的公租房、廉租房。
香港政府倒是在自吹自捧，说香港政府手里还有60％以上的地皮可以提供，所以未来一百年都不用担心香港的地盘不够用。
但你叫香港政府把土地放出来看看？
保证让香港的房价直接暴跌，房地产商也直接破产——得到好处的是香港民众，但这样对政府和商人却是没有好处的！
所以香港政府肯定会很少很少的放出土地，绝对不敢放多点土地来平抑房价，因此香港的地产商人才能赚那么多的钱，前十大富豪里面，就几乎都是地产富豪。
再说香港地产商人北上到内地来修房子，在八十年代、九十年代，他们的技术和经验的确是比内地的好太多，再加上内地重视引进港商资本，所以他们的确是风光了好一阵子。
可是到了二十一世纪过后，华国的住房需求不断的膨胀，本地的地产商人如同雨后春笋一样的冒了出来，他们有着更深层的关系，和官员、民众都更合拍，知道本地民众的需求，所以通常情况下，他们就渐渐的把香港的房地产商给挤了出去。
发展到了2010年过后，香港的房地产商基本上也就占据很少的份额了，他们在内地的风光日子也再不复返，迎来了新的一轮的衰退。
在这种情况下，先知先觉的刘大头才去了英国，在英国赚得盆满钵满，比留在香港和去内地的地产商人风光多了。
综合起来说，香港的金融、港口和地产，都是注定没有什么前途的，所以这就证明了香港的发展道路也是不可靠的，未来必然会不断的衰退，最后泯然众人。
其实，香港这样的地方，原本是有发展前途的。
如果他们在80年代经济转型的时候，选择做亚洲的硅谷和高科技附加值产业，那么依照香港当时的人才济济，完全是有能力占据亚洲方面的高科技电子市场的，肯定比宝岛要容易得多。
可惜香港人当时有着内地方面近乎于无穷无尽的需求支撑，在随意倒卖就能赚得盆满钵满的时候，他们哪里静得下心来做科研开发、实体经济？
说起来，这就是生于忧患、死于安乐的最好写照啊！
当然，也不是说香港人就活不下去了，香港就会成为一潭死水了。
香港有着首都那边的支持，日后如果好好的打造，成为对东南亚的一个港口集散地，他们的发展还是不错的。
再加上免税港口对于两广一带的影响，也至少能维持他们过上比较不错的生活。——内地政府根本不可能像香港这样，完全搞零关税的港口！
而且，这么700多万人的日常生活需求，还是有着很好的消费市场，至少萧奇为老婆们选择的TVB、屈臣氏、香港地铁这些，肯定是很顺利的发展下去的产业。
这样对于萧奇来说，就已经足够了，香港人的烦恼，就让香港人去操心吧！（未完待续。）
第二七二零章 股份分配方案
香港财经证券界，对于仙女卫士的股东股份购买额度分配一事，一直都没有和仙女公司达成统一。
一方面他们是觉得10％太少了，这么好的股票，比起前面的美图分享分给大家的还少，完全不合道理。
另一方面，他们自己内部也是有分歧，谁都想要多要，谁都想要多占，谁也不愿意退让，所以分配方案也没办法达成。
但等到萧奇把10％中的10％分给了香港的演艺圈明星们，这些富豪们就坐不住了。
首先来问萧奇的是香港排名第五的那位地产富豪。
“为什么把仅有的10％都拿走一部分给那些唱歌演戏的，奇少你太不厚道了吧？”他是这么问的。
萧奇的回答是，“在我眼中，你们没什么区别，我想要给谁就给谁，轮不到你们说三道四！”
好吧。
那位富豪当场就下不了台，幸好也是打电话，不然可就出了丑。
可这事儿不知怎的也被传了出去，让一个二个火冒三丈的富豪们吓得赶紧打消了主意，不敢多话。
他们这才想起，他们要面对的可不是什么后辈，而是直接能碾压他们的超级大富豪、世界首富！
然而，仅仅只有9％，实在是太寒碜了，他们始终有些不甘心，便商量了一大阵之后，就又走了迂回路线，找到了萧奇的两个老婆。
李少芝是聪明人，对于这些人的旁敲侧击是根本不回应，冯可欣就要单纯一些，晚上吃完饭后，就对萧奇说了别人拜托的事儿。
“增发股份，从而让大家得到更多？”萧奇哈哈一笑。又不屑一顾，“亏他们想得出来！300亿美金的估值已经是很高了，再扩大估值，上市之后怎么让大家买？当真香港只有他们才有资格赚钱，其余的人都是奴隶吗？”
看萧奇话说得很重，冯可欣有些忐忑。“老公～～”
“好了，我知道不是你的意思。”萧奇拍了拍她的香肩，“这事儿你话带到了也就行了，其余的就不用管了。”
“嗯～～”
冯可欣芳心这才落了地。
这也是拒绝不了的人情，否则她哪里会去管萧奇生意上的事情？
但她不知道，她带的话也让萧奇很不高兴，态度进一步的强硬了，第二天就对这些迟迟没办法达成统一意见的富豪、精英们说了自己最后的意见。
“如果不能在今天之内达成统一，那么我将分出2％给券商。其余的全部并入上市公开股里面！”
富豪和精英们听到就倒吸了一口冷气。
和之前的美图分享不同，美图分享的股东只有十几个，最大的股东萧奇和冯克伦就占据了超过90％的股份，这样的股权架构是没办法通过香港港交所的上市条件的，所以必须卖出股份来引进更多的股东，从而才能去上市。
因此那些富豪们也就是捡了个便宜，多得了不少钱。
现在的仙女卫士就不一样了，股权非常的分散。第一大股东萧奇也不过持有60％的股份，而且30％已经决定拿出来上市募集资金。剩下的40％股份，却是仙女公司50万员工，这样的
