[水浒]穿成潘金莲怎么破-第218章

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个字。
　　见面的地点倒没约在点心铺，而是附近的一个小茶馆。潘小园只带了一个心腹董蜈蚣。两人一起“面试”一番，得出结论：此人智慧一般，人品可靠。
　　小王茶汤紧张得双手乱捏，脚也不知道放哪儿，偶尔抬眼看看潘小园，目光只扫过她的下巴尖儿，脸立刻红得猴屁股似的，低头看自己的脚。
　　潘小园心里知道自己有点欺负人。这位王大哥，大约除了自己的老娘妹子准媳妇，还没怎么近距离见过其他女人呢。
　　授意让董蜈蚣主要负责交流，自己在旁边安安静静的听
　　马屁精董蜈蚣上来一顿迷汤，王大哥如何勤劳老实，手艺高超，将来必发大财云云，小王茶汤这才放开了些，难为情地描述了自己的生意计划。
　　“州桥夜市那边……想租个铺子……不不，买不起，就是租……有一家卖鱼羹的，是岳家的远房亲戚，在那里做了好久，摊主邻家都是很熟的，最近要收摊走人……然后卖茶汤豆腐花……茶汤一碗八文，豆腐花一碗十文，我去看过几回，都是这个价儿……其实、其实马行街铺席那边的夜市，摊位价格低，但是我岳家觉得那儿太远，冷清……还是州桥夜市热闹，但是租金太高……”
　　看得出，小王茶汤胸中有些规划，就是表达得七零八落，这要是做起生意来，他在后厨呆着就得了，非得是媳妇出面不可。
　　董蜈蚣打断：“租金多少钱一个月？”
　　小王茶汤马上说：“六贯……这是临街的热闹地段。若是穿进巷子里的，四五贯就够了……”
　　潘小园和董蜈蚣相顾咋舌。都是去过州桥夜市赶热闹的，那里的一个“摊位”，说不好听了，其实就是给支个棚子的空地儿，摆上几副桌椅，就连转身都难，要是再放开手脚煎个菜、炖个羹，多半就会碰到邻居大厨的胳膊肘子了。
　　阳谷县武大的二层小楼，也不过是每月两贯租金。而在东京城，就这么方圆一两丈的一块小空地，租金还要每月六贯，可以看出州桥附近的繁华富庶来。成语里说“画地为牢”，这里是“画地为金”。
　　如果小王茶汤想在州桥夜市开张，按规矩预付个一年的“地租”，那就是堪堪七十余贯，就算是厚着脸皮把媳妇的嫁妆都用掉，也是不够。所以亲家提出，男方至少再出四十贯，把“启动资金”添成八十贯，一点也不嫌多。付了租金，就所剩无几了。
　　董蜈蚣正在按照剧本，想跟小王茶汤提出“合作”，潘小园心中一动，轻声问一句：“这铺位能买么？”
　　不是她野心大。眼下自己这个点心铺，之所以只能租不能买，实在是因为这房子装潢精美，家具齐全，地段又好，商住两用，她买不起。
　　但夜市里的一个小摊子，不过是支着棚儿的一块白地，而且还是临时的——白天是要收起棚子，清出街道来的——能有多贵？
　　小王茶汤嗫嚅着说不出来。董蜈蚣却是消息灵通的，马上道：“牙行里有卖夜市铺位的，小的偶尔见过，一般是四百贯起，行情不太好。”
　　这个不奇怪。在州桥夜市开张的，大都是小王茶汤这样的小本生意人，哪凑得出四百贯。要是有人勤劳致富，攒下这么多钱，早就自己租个独门独户的铺子，另立门户了。
　　所以夜市铺位租金虽贵，却是有价无市，没什么人愿意直接买断。
　　潘小园咬着嘴唇琢磨，又和过去做了一下对比。武大和武松在清河县的老宅，上好的两层砖木房，让武大卖了多少钱来着？似乎是一百贯。
　　暗暗叹口气，有些沧海桑田的伤感。
　　但若是夜市的铺位，售价四百贯，租金每年七十，则六年不到就能回本，算是十分理想的租售比。
　　现代的大都市里楼市强劲，谁先炒房谁暴富。这个不投资毋宁死的思想，已经深深刻在了财迷拜金女潘小园的内心深处。
　　跟董蜈蚣快速商量几句，拍板：“王大哥，你说你有岳家亲眷曾在那里租售，和摊主人熟不？若是能帮我们说合，我们将这铺面买下来，租金打折，只收你五贯。大家都信得过，也不用预付一年的，先付半年三十贯就够啦。你回去，和令尊商量一下？”
　　租金五贯，预付半年？！
　　谁不知道，州桥夜市寸土寸金，小摊小贩一个月的营业额，很大一部分都得交代在地租上，有时候生意惨淡，甚至连租金都付不起，只好收摊走人，把位子留给翘首企盼的下一个。
　　这么个靠地租吃饭的地方，她直接大手一挥，说能给优惠两成？
　　小王茶汤也听老爹说过，这个点心铺女掌柜有些稀奇古怪的生财之道，这时候虽然听得一愣一愣的，也不敢出言质疑，只是来了一句：“娘……娘子这是、做好事呢？”
　　潘小园见他憨得可爱，忍不住格格一笑：“我还是要收你租金的呀！快回去弄清楚了，免得觉得我坑你。”
　　不小心放下架子，这话的语气免不得带了三分娇嗔气。小王茶汤的一张圆脸迅速红成了“有余上上签”，不说话了。
　　董蜈蚣后来就一直没吱声。直到看见潘小园真的要往牙行去，才赶紧提醒：“大姐，这个……四百贯大老远的买个铺面，咱们店里的余钱怕是不够了，再说……再说，梁山那边，你也不好解释啊……”
　　潘小园点头，跟他说实话：“我不用店里的钱。这事算我风险自担，请你别跟其他人说。”
　　说完，一双杏眼炯炯看他，摆明了让他立刻表态。要么跟大姐表忠心，要么这事立刻打住。
　　董蜈蚣心中一凛：“大姐你要赚外快？”
　　她不置可否：“狡兔三窟，眼下店里所有产业，都是在小乙哥名下的，万一他出点什么事，或是被山寨里调去别处，咱们如何周旋？再说……”
　　嘻嘻一笑：“再说，你在你们盗门里升官发财，我可也没管过吧？”
　　董蜈蚣缩头：“瞒不过大姐。”
　　潘小园跟他冷笑一声。瞒得过就怪了。瞧他这身装备更新换代的速度，夜行衣都备了两套了，上好的无声小羊羔皮靴，难不成都是规规矩矩拿工钱买的？
　　这事就限定在两人之间，算是个心照不宣的秘密。潘小园格外嘱咐一句：“别告诉燕青。”
　　倒不是她信不过燕青人品，却是怕他多心多想。不过燕青就算知道，也多半不会反对她这个决定。
　　到了牙行，跟人家直接说，指定要州桥夜市里的一个临街铺位。这单子挂了大半年了，感兴趣的寥寥——寻常摊贩没这个购买力，有钱人又看不上这块蚊子腿上的肉——掌柜的当即精神抖擞，赶紧叫小厮来带人去看铺子。
　　潘小园连说不用不用。小王茶汤已经到那个铺位去踅摸过三五次了，描述得十分逼真。
　　唯一的要求：“价格上，能不能再便宜些？”
　　那掌柜的一愣，还没想好用哪种理由来拒绝，这边小王老王被她邀请，赶过来了，搬出岳家的亲戚的关系，你一言我一语的帮着砍价。
　　人情社会，大家对于自己熟人，自然有着非同寻常的信任；熟人的熟人，还是多少给点面子的；熟人的亲家的熟人……
　　怎么也得象征性的优惠一下吧！
　　潘小园自己没动嘴皮子，靠着小王老王董蜈蚣，再加上这铺子本身少有人问津，最终价格讲到了三百八十贯，一次付清。
　　那掌柜的问：“敢问娘子是为何人交易？”
　　一句话说完，却是看着她身边的董蜈蚣。
　　潘小园犹豫片刻，清清嗓子：“是奴家自己要买。”
　　那掌柜的愣了。绝少听说女人家要独自买房买铺的，就算是自己投资，一般也是写个男性亲属的名字。否则，这么大额交易，她丈夫没意见？她兄弟没意见？
　　就算她家男人没意见，她自己大包大揽，家里男人面子往哪搁？更别提，以后要是有什么转让交割，她还得继续抛头露面，不怕麻烦？不怕被人骗？
　　潘小园轻声但坚定地重复一句：“就写奴家的名儿……嗯，姓潘。人家夫人太太能出三百多贯买个钗儿，奴家出三百多贯买张小棚子，老板又担心什么？”
　　董蜈蚣跟着在旁边帮腔：“俺家娘子，当初是县城里首富！……”
　　这年头，女人家除了嫁妆，基本上没有什么合法的巨额财产的来源。要独立置办大额产业，确实比较麻烦，手续上也繁复不少。
　　好在并非完全禁止女人买房买铺。潘小园已经有了合法的身份证件，再加上“孙巧手点心铺”那次的合作愉快，算是加了不少信誉分，那掌柜的也只好硬着头皮给办了。
　　而潘小园自己，眼看着买个铺子都如此不顺，不得不考虑起来，以后自己若是真的发家致富，要做到“名下产业无数”，怕是没那么容易。但凡有谁起疑心，来个“顺藤摸瓜”，查出她真实身份来，可有点难办。
　　先不多想。董蜈蚣再次提醒她：“大姐，你手头到底有多少钱？别不够……”
　　知道她的大部分积蓄已经贡献给了风门，剩下的让她不知周济了哪个“弟弟”，这会子基本上算是个无产阶级。
　　潘小园看他一眼，直接摸出几块金子，排在柜台上。
　　“掌柜的，给称一下。”
　　董蜈蚣直接傻了。大姐怀里藏着聚宝盆不成？
　　当然不是她自己的金子。武松从大名府分来的“民脂民膏”，其中的金子，让她找人随便熔了下，眼下已经看不出“公款”的形状。
　　那掌柜的见客户出手阔绰，也管不得顾虑她女人买房置地了，赶紧叫人取天平来。
　　潘小园怀揣州桥黄金地段商铺地契，信步走出牙行。忍不住偷偷的笑。
　　拿未婚夫的积蓄全款买房置地，还是只写她一个人名字，自己送自己一个大写的“渣”字。
　　宋代流行厚嫁，嫁妆一般比彩礼还要丰厚，直接导致男女初婚年龄升高（女大约18岁，男的二三十）。嫁妆高低直接决定在夫家的地位。比如范仲淹曾规定，族中男女嫁娶，彩礼规格20贯，嫁妆规格30贯；苏轼曾经资助一个女性亲属200贯出嫁；秦桧老婆王氏出身名门（和李清照是姑表姐妹，但两家十分疏远基本上不往来），当年的嫁妆是二十万贯（！！）后来秦桧被金国人捉走，“逃”回宋境时想把老婆甩掉，王氏直接发飙，说老娘当年嫁妆二十万贯！秦桧没脾气。


第184章　1。9
　　王茶汤老汉家里娶媳妇，点心铺上上下下都接到了邀约。潘小园派了两个代表前去贺喜，包了一千钱大红包，挑了一担子点心，也算是风风光光地给自己的店铺打了次广告。
　　再过几日，小王茶汤的州桥夜市摊儿顺利开业了。本本分分夫妻店，左边卖茶汤，右边卖豆腐花。潘小园抽空去光顾了下——主要是好奇那个会做豆腐花儿的小媳妇。
　　这会子人见着了，围个旧围裳，眉淡眼小，相貌平平，人却泼辣利索，手底下的豆腐花儿看起来也是多年功力。尝一碗，赞不绝口：“娘子家里若是还有会做豆腐花儿的兄弟，不妨让他们来我店里帮厨，待遇从优。”
　　豆腐花娘子知道她是点心铺管事的，也不羞怯，爽快一笑：“可惜我弟弟才十岁，等他长大了，定然给娘子送过去——还要多谢娘子照顾我公爹，这碗豆腐花算我们两口子请的，娘子别破费。”
　　潘小园笑嘻嘻谢了：“对了，那个‘东京茶汤王’的牌儿，这里也可以挂一个，算是分号嘛，肯定会有慕名而