我的人生重置了-第111章
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胡杨点点头，拿起了放在桌子上的资料看了起来。
中信广场属于甲级写字楼，楼高80层，是目前羊城最高的建筑。除了主楼，其还有几栋裙楼，包括地下停车场在内的配套设施一应俱全。
“价格不便宜啊，这都接近上万了呢。这样，我下午和你去看一下，跟他们谈谈，争取拿一些优惠。”
胡杨看中了这个地段，中信广场的建筑本身也坐落在整个天河北商务区的中轴线上，风水极佳。
下午一上班，夏冰就陪同胡杨来到了中信广场的租售中心。
“胡总？你好，真高兴再次见到了你。”
胡杨刚进门，就看到一位身着职业套装的靓丽女孩走了过来。女孩见到他，远远就露出了笑容，并开口打了声招呼。
“林。。。。。。林小姐，你怎么在这里？”
走过来的漂亮女孩，原来是胡杨购买别墅的时候，那位售楼小姐。到现在胡杨还是叫不出人家的名字，微微有点尴尬。
“我目前在这里做事，还是从事老本行，卖楼。”说着话，她又冲夏冰点点头，道：“林嫣，很高兴见到你。”
夏冰笑笑说道：“夏冰”，然后和林嫣轻轻握了个手，互相交换了名片。
“林嫣，不好意思，打扰一下。这位先生，女士，请问你们是想看写字楼吗？”
租售中心接待顾客也是有规矩的，都是按照排队顺序。轮到胡杨和夏冰，其实应该是另一位售楼小姐负责接待。
林嫣点点头，正准备告退，胡杨笑着摆摆手，道：“是我们不好意思了。我跟这位林嫣小姐是熟人，接下来就让她帮我们介绍一下情况，可以吗？”
“当然可以，祝你们看房愉快。”
售楼小姐很有职业素养，打过招呼就转身走了。这也是行规，顾客有熟人或者指定售楼小姐，自然就不会再按照排队顺序来接待。
“原来胡总是想看看房啊，不知道您是准备租用还是购买？”
写字楼可租可买，主要还是看顾客的意愿。作为林嫣来说，自然希望胡杨能购买，这样的话她的提成就能高不少。
“嗯，我现在看看吧。如果合适，我会考虑买下来。”
对于胡杨来说，售楼小姐是谁并不重要。不过之前他对林嫣的印象不错，就让带着去看看。
林嫣一边走，一边给胡杨介绍了大致的情况。这和公司行政人员整理的资料没有差别。
“胡总，你看，站在这里可以俯瞰羊城，视觉效果真的不错。另外，写字楼的增值肯定要比住宅强，毕竟租金要比住宅贵很多，而且年年上涨。”
林嫣的话倒不是推销的话术，尽管目前写字楼也比住宅贵不太多，但租金明显要高出一大截。
“林小姐，我们老板倒是想购买，不知道你这边还能有多少优惠？”
夏冰见胡杨没吱声，就主动上前谈起了价格。
林嫣有点为难：“优惠倒是有些，不过幅度不大。胡总要是全款购房的话，可以打95折，这是我能争取到的最大权限。”
“林小姐，你这一层大面积大概有多少？我准备购买一到两层，就看你们的价格能不能让我满意喽。”
胡杨不会为这事儿跟一个售楼小姐打嘴炮，行就行，不行就算。反正还有大都会广场可以考虑。
“胡总，你是说想整层购买？哦，我这是听到天籁之音了吗？”林嫣激动的有点语无伦次，一双水汪汪的大眼睛直往胡杨身上瞟。
“我们每一层的面积大概在2380—2530平米，胡总，要不你和我下去，我好向经理申请权限。”
林嫣乐呵呵的带着胡杨和夏冰回到了租售中心，给二人泡了咖啡，她才直奔经理室。
不大的工夫，林嫣带着一位三十来岁，戴眼镜的男人走了过来。
“胡总，这是我们经理，他想和你谈谈。”
直接购买一到两层，绝对是大生意，就连租售中心的经理也坐不住了。当然，最后能谈成，业绩还是属于林嫣的，反正手下所有人的业绩都有他的提成。
胡杨也没工夫和经理客套，直接说出了自己要求，他打算购买59层和60层两层楼，但价格必须要降下来。
目前的公开报价（折后）是每平米9200…9600元的样子，经理考虑了一下，给出了8800元每平方的价格。
“太没诚心。我这样说吧，8000元一个平方，我买两层楼，现款。行，咱们马上签约，不行，我抬腿就走，咱们互相不麻烦，好吧？”
胡杨有自己评判价格的标准，而不是销售经理说多少就是多少。再谈下去，就有点烦喽，他干脆直接亮出了底线。
“呵呵，胡总真是个雷厉风行的人啊。麻烦您等几分钟，我打个电话。”
这个价格销售经理也做不了主，他赶紧向上面汇报这事儿，得到的答复是，8000就8000，卖！
两层楼加起来刚好5000平米，这么大的单子可不能放走了。
这一来，自然是皆大欢喜，最高兴的莫过于林嫣。虽说折扣有点大，会影响她的业绩，但架不住基数恐怖呀，看来今年的“新人王”非自己莫属。
中信广场59层和60层，加起来5000平米，按照每平方8000元计算，购房款是4000万元。
签订购房合同、办理手续及付款等事项，由夏冰和随后赶过来的财务人员负责。
胡杨提前离开了租售中心，接到电话的韩文准时把车开到了门口。
“胡总，请等等。”
胡杨正准备上车，林嫣从后面叫住了他。
“林小姐，我想起来了，上次说请你吃饭，结果我给忙忘了。要不过些天，等我有空给你电话。”
林嫣幽怨的看了一眼胡杨，轻轻咬咬嘴唇，说道：“胡总，我是想给你道声谢，可不是贪图您一顿饭哦。再说了，要请也是我请，您这一单可是帮我了大忙哦。”
胡杨笑笑，说道：“举手之劳，当不得你还专门跑出来谢我。我最近还真有点忙，过些天吧。那我先走了啊，再见，林小姐。”
看着宝马车逐渐远离，最后汇入了滚滚的车流中，林嫣叹了一口气，站在那里足足五分钟，才转身走了回去。
对于胡杨来说，他倒不介意和林小姐来一场美丽的相聚。问题是，得看他哪天既有时间又有心情吧。
。。。。。。
盛夏时节。
羊城白天的的气温一般都在33度，只要出了办公大楼，随便走一圈就是一身汗。
汇嘉控股已经正式搬迁至中信广场。
目前，59楼尚未启用，公司全部集中在60层办公室，包括胡杨300平方的大办公室。
300平说起来不小了，不过考虑到里面包括办公室、会客室、休息间以及单独的洗手间等，真正的办公面积也不过100多平。
第183章 投资寰宇激光
第183章投资寰宇激光
胡杨算不上一个很奢侈的人，但也不像章汝霖，这位章博士如今还是开了一辆小排量的大众车，乘飞机坐经济舱，让很多人惊讶不已。
胡杨的座驾如今已经改成了一辆宾利，另外有一辆奔驰备用。宝马和皇冠，都成了公司的公务用车，另外公司还增加了一辆中轿和一辆9座商务车。
购买写字楼及装修、购买车辆、公司搬家以及购买新的办公设备等，花了差不多5000万元。
给西江分公司拨过去一千万，现在汇嘉控股的账上还有五亿多点的资金。
“头疼啊，剩下这么多资金在账上闲置，也是一种浪费哦。”
尽管公司还欠银行2。6亿元的贷款，即便是把这笔资金刨除出去，自有资金也有2亿多不到3亿。
人家都是资金不够用，汇嘉控股可好，资金多了暂时没地方用。
许有年这段时间，除了帮助和香江祥祺电子谈合资的事情，也安排项目部和风险评估部做了大量的工作。
好的项目也不少，只不过胡杨不大看得上，这多少有点打击士气。
“砰砰砰。。。。。。”
胡杨听到有人敲响了办公室的门，就喊了一声“请进”，反正来找他的不是夏冰就是许有年或者财务总监，一般没别人。
果然，推门而入的是许有年。
“胡总，这里有一个项目，是我们特意筛选出来的，请你过目。”
许有年走过来，把一叠资料放在了办公桌上。胡杨注意到，许副总的眼神里有一些不安，可能他害怕这个项目又被老板给毙了。
“嗯，我一会看看。有年，陆总那边的谈判怎么样了？有没有什么进展？”
陆亚丽的要价一直很高，她也不怕曾祥琪不答应。反正公司如今的销售势头很猛，可以这样说，目前市场上的vcd机，性价比最高的就是“播霸”。
“陆总开价2。4亿元，给对方49％的股份。谈判至今，香江祥祺电子差不多答应了。但对方要求参与经营管理，陆总当然不干，这事儿目前还在僵持着。”
许有年也明白陆亚丽是在吊着对方，祥祺电子一直觊觎播霸的名牌和销售渠道，对方是不可能这么放弃的。
“嗯。”
胡杨应了一声，就低头看起了资料。
看了几分钟，胡杨就来了兴趣。资料显示，深海有一家新成立的公司，急于寻找投资。这家公司，主营激光及其相关产品，产品包括生产激光雕刻机、激光焊接机、激光器及相关元件等。
这家名为“寰宇激光科技有限公司”的企业，胡杨有印象，它未来会发展成为国内激光装备行业的领军企业。
任何一个行业的龙头企业，都是值得投资的对象。
当然，寰宇激光今年才刚刚成立，距离行业龙头企业的目标还很遥远。但胡杨看到风险评估部优良级的结论，以及自己脑海中记忆，差不多就打算投资了。
“有年，寰宇激光注册资本才5001万元，而对方想让咱们投入3000万元，但只给20％的股份，是不是少了点？”
按照正常值，胡杨如果投入3000万元，应该占比寰宇激光37。5％的股份。一家新成立的公司，股份溢价这么多，胡杨就问了一句。
“公司创始人说，他们手上有这方面的技术，所以股份会有一些溢价。”
许有年觉得这个估值比较公平，因为寰宇激光科技有限公司，不同于一般的企业，其技术含量很高。
“嗯，他们这样说也有道理。有年，你安排人和他们谈这个项目吧，谈好了我就签约。”
这一次胡杨不准备亲自出马，而且没给许有年设置底线，就是想让他们放手去做。
“好的，胡总。你要是没其他的吩咐，我就下去安排了。”
忽然有一种守得云开见日月的心情，许有年说话的时候都有点颤抖。说实话，挺不容易的，老板终于肯下放权力了。
胡杨看看许有年，有点好笑，挥挥手把他打发走了。
实际上，公司运转到现在，才算是真正意义上走上了正轨。以前呢，也不能说员工就没起到作用，员工的作用还是很大的，仅仅在投资项目这一块，胡杨没有给他们机会罢了。
随后，许有年亲自带队去和寰宇激光谈。对方的老总，蔡汉光几次中途离开谈判桌，就是因为汇嘉控股这帮人太难缠。
不过，最终还是达成了协议，而时间仅仅用了七天。
汇嘉控股投资3000万元，占比寰宇激光科技有限公司22。5％的股权。协议明确规定，汇嘉控股不参与企业经营管理，但会派驻财务人员进行监督。
“蔡总，合作愉快。”
“胡总，合作愉快。”
在签下了自己的名字之后，盖过公章的投资协议书正式生效。
蔡汉光是一个三十出头的理工男，说话比较直接，他苦笑着说汇嘉控股的人太厉害了，硬生生的从自己手里多拿了2。5％的股份走。
胡杨也不会当真，�
