重新起航-第223章
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看着刘雪离开，胡不归暗自偷笑，。刚才他的确有点尴尬，无缘无故的被刘雪算计了一下，让他感到很没有面子，但是他又不好跟刘雪计较，只要暂时的搁置刘雪的问题，反正刘雪跑不了，事情最后还要他来解决，现在就当作是再给自己一次思考的机会，胡不归并不介意再思考一阵子。
刘雪的问题可以暂时的搁置，。但是迪拜西湖国际开发的“上海岛”、“温州岛”别墅的销售问题却不能搁置，只是胡不归又一段时间不再迪拜，也没有关心别墅的销售情况，所以对“温州岛”别墅一个月只售出五六套别墅的成绩，有点不知所措，他挤尽脑汁的想，也想不出什么好办法，或许全部买下来，搞高端旅游也是一个不错的选择，不过刘雪并没有这样的兴趣。
腊月二十八，胡不归最后一天上班，虽然说是来迪。拜度假，但是偶尔胡不归还是会去迪拜西湖国际坐上一两个小时，要不然每天陪着三个女人转悠，胡不归可受不了。
“老板，售楼处的客户真的是看的比买的多，而且由。于我们的客户主要是华人，而现在又年关将近，这几天就连看房的看都少了。”刘雪再一次向胡不归解释“温州岛”别墅销售情况不佳的原因，真的是一些客观原因造成的，由于开发商的缘故，也是宣传方面的缘故，根据统计“上海岛”别墅的购买者基本上都是华人，而且都以大陆的浙商为主，而华人在“上海岛”聚集之后，由于生活习性的不一样，欧美商人就很少光顾迪拜西湖国际。
“我有在看。”胡不归今天在迪拜西湖国际的售楼。处坐了一个多小时，客户的进进出出他都看得见，自然知道今天售楼处的销售情况，不仅一套房子没有卖出去，客户都没有几个，跟去年夏天门庭若市的感觉完全不一样。
不过“温州岛”还。有丰富的房源，这也让胡不归有了发挥的空间，要是“温州岛”已经基本销售一大半，胡不归反而会认为“温州岛”没有继续宣传的价值，但是现在“温州岛”有百分之九十的别墅没有卖出去，也就是说可以再来一次宣传，虽然需要再投入一笔资金，但是这至少可以获得很好的收益。
“知道他们不买的理由吗？”胡不归思考了半天之后问。
“不是很清楚。”刘雪回答道，她是秘书不是市场调查员，当然不知道客户为什么犹豫，不买“温州岛”的别墅。
“去找个人过来问问。”胡不归觉的还是要先了解情况，做出准确的判断，再拿出相应的措施会比较好，也比较的实际。
“老板你要亲自问吗？”刘雪好奇的问道，胡不归以前可没有做过这样的事情，应该说胡不归没有当着刘雪的面做过这样的事情，以前在玉泉科技刚起家的时候，胡不归可是经常和同事同吃同喝，现在也跟以前的同事保持着很好的关系，因为他知道他不能做一个可以共患难不能同甘苦的人，至今很多事情他都是亲力亲为，只是刘雪不知道而已。
“你问也行，去吧！”胡不归道，自从有了董事长、总经理的架子之后，胡不归和员工的交流也越来越少，这倒不是胡不归自己愿意摆架子，而是实在有些时候作为企业的董事长，无论是为了公司的形象还是自身的利益，他都必须拿出董事长的气势，但是时间久了大家也就产生了隔阂，他想要从自己员工的嘴里知道更多的东西也就麻烦了。
“是。”看着胡不归又闭上眼睛思考问题，刘雪也就不再打扰他，去找坐在一旁战战兢兢的销售部人员问话。
从“上海岛”的销售情况上看，迪拜西湖国际的主要客户还是浙商，几乎占了三分之二，而非华人客户不足十分之一，而这些浙商基本上都是长期往返于中国和迪拜之间，胡不归的还是觉的应该把主要的宣传放在国内。
迪拜西湖国际这个名号在迪拜的华人世界里已经有相当的名气，而由迪拜西湖国际开发的“上海岛”、“温州岛”也都是家喻户晓，赚到钱，想要投资房产的迪拜华商都会想到迪拜西湖国际，但是在国内，并没有多少人知道迪拜西湖国际的大名，更很少有人知道迪拜西湖国际的开发项目早就已经开始销售了，而且在杭州还有销售点。
胡不归还是觉得应该加大“温州岛别墅”开发在江浙沪三地的宣传，07年，很多人都在股市里面赚了大钱，虽然08年有很多人没有逃拖经济衰退对他们的影响，但是至少这个时候他们还是有钱的，所以至少胡不归的思考方向没有错。
而至于迪拜这边，一切都可以按部就班，等到农历新年过去，中国商人开始重新计划自己未来一年的投资，还有一些中国商人从中国再来到的时候，相信“温州岛”的别墅销售情况就会大又改观，当然在这之前，胡不归必须加强宣传，而mayday、吴文静、凌依晨等人在迪拜拍的亚信服饰的广告，也能在另一个侧面帮助“温州岛别墅”的销售。
“董事长，我已经问好了。”没过多久，刘雪就问完话了。
“什么一个情况？”胡不归问。
“只要问题不在我们这里，而是现在市场的影响，留在迪拜过新年的都是长期在迪拜发展实业的，他们并不热心投资房产，那些长期投资房产的中国商人现在基本上都回家过年了，而这个时候也都是中国商人手头资金紧缺的时候，前几天我们的一个客户就存在这样的情况，原本那个客户是准备要买两套别墅的，但最后由于手头的资金有限，不过他说过年之后他可能还会再来。”刘雪回答道，刚才从销售员的口中知道的就是这些答案，她也很想知道深层次的原因，但是条件不足。
“也就是说跟你以前分析的差不多咯？”胡不归没有听到自己想要的答案，他想要的不是自己随便在办公室里想想就能知道的答案，而是能够对整件事情都有帮助的回答。
“老板，还有一点就是大家对‘温州岛’的前途都非常的看好，只不过大家很少在过年前投资，我想元宵过后情况会改善很多。”刘雪见胡不归好像很不满意的样子，急忙又是想出一个答案，也不知道是自己想的还是从销售员哪里得到的。
“你回去通知张经理，重新对‘温州岛’进行一次宣传，这一次宣传工作的重点放在国内，还是跟以前一样是江浙沪，不，加上广东、北京、天津、成都，主要是在网络和报纸上，元宵节之前，不正月初十之前，我就要看到国内的广告宣传。”胡不归临时起意要加大这一次的宣传范围，因为他有准备加价，顺便带动“上海岛”二手房的交易，很多事情通常都是相连的，二手房市场的活跃也是能够带动一手楼盘的火爆，就像国内的房地产，到处都是通宵排队买房子的，为的就是那几万块钱啊！
“那迪拜这边呢？”刘雪问，胡不归说重点要放在国内，那迪拜这边的事情可就要问清楚。
“迪拜这边按部就班就可以了，不用太大的投资，但是也不能马虎。”！~！
………【第二百七十一节 拜年啦】………
“迪拜这边按部就班就可以了，不用花太多的心思，但是也不能马虎。”胡不归决定还是把广告的重点放在国内，迪拜的市场如此的活跃，应该用不了太久销售情况就会有很大的改观。
“我会和张经理说的，老板，还有什么吩咐吗？”刘雪把要注意的事情都记下来。
“还有？没有了你先回去吧，这两天我会把要一些注意的事情传到你的邮箱里，你注意接收一下，好了你可以回去了！”胡不归觉的有些东西还需要自己回去整理一下，再加上也到了回去吃饭的时候，胡不归也就没有多说什么，让员工继续做事，也不送刘雪回去，管自己回家。
本来到迪拜过新年是一件很舒服的事情，但心中总是放不下出国前答应玉映雪的事情，想要利用工作转移注意力，丢掉不应该有的烦恼，却没想到，到了迪拜西湖国际却招来更多的烦恼。
当初胡不归坚持持有百分之七十以上的迪拜西湖国际的股份，是因为他对这次迪拜人工岛的开发没有信心，但是没想到迪拜西湖国际的发展却是出奇的顺利，虽然在一开始遇到了一些困难，不过很快的就在大环境的帮助下，不仅得到了解拖还取得了长足的发展，反倒是让胡不归有点措手不及。
不过也正是这些的措手不。及，让胡不归对自己的信心又增加了少许，但是他还是放弃了进行其他的迪拜开发项目，而沪深股指开始大幅下跌之后，胡不归的投资并开始谨慎小心起来。
这个时候欧美社会虽然充斥着。次贷危机的危险，但还没有演变成全球性的金融危机，而那些金融巨头和政府高官还在高呼一切正常，其实他们心里比谁都清楚情况的严重性，但是为了自身的利益，他们却选择继续的愚昧大众。
他们可以欺骗其他人，但是骗。不了胡不归，他清楚的知道这是一次堪比二战前大萧条其实的金融灾难，而这次金融危机的始作俑者，美国经济受创最为严重，世界各地的经济都多多少少受到了一些影响，其中又以对欧美经济依托最为严重的国家和地区最为严重，胡不归以前虽然没有听过什么迪拜受金融危机冲击的新闻，但是以迪拜目前的经济形势上看，它受到的影响绝对会比中国要来的深远。
但是迪拜现在还是一片繁荣的景象，要不是事先。知道，他绝对看不出这是暴风雨前的宁静。
张耀发、上官雄等曾数次质问胡不归，迪拜西湖国。际为什么不开展新的项目，胡不归都以公司根基不稳为由，都拒绝了张耀发等人的提议，现在守住公司现有的成功显然比贪功冒进重要，他可不想公司陷入财政危机。
而张耀发等人因为把主要精力放在和绿城集。团的竞争上，所以也没有太介意胡不归的决定，毕竟很多事情还需要胡不归的帮忙，是以迪拜西湖国际的事情还需要胡不归多烦恼。
本来过年之前，。胡不归想带龙玲玲三个人去shopping一番，却没想到自己的好意居然被拒绝，胡不归又一次感受到了有钱没处花的状况，不过这一次是件好事，龙玲玲、玉映雪、善雯雯三个人联手帮胡不归省钱。
“老婆，没有必要这么省吧，除夕还在家里吃？”令狐不归惊讶的是，除夕夜她们尽然要在家里一起做饭，和胡不归共享除夕之夜。
“这不是省不省的问题，而是我们想要在家里吃，年夜饭总是在家里吃比较好，以前都没有机会去你家吃年夜饭，我们当然要展示一下手艺。”龙玲玲道，虽然交往了这么久，但是却都没有机会一起吃年夜饭，以前的这个时候，她总是特别想念胡不归，所以现在虽然是在异国他乡，龙玲玲不仅没有思乡的感觉，反而像是回家过年一样，兴奋的想要在胡不归的面前展示自己的手艺。
“你们想要展示手艺什么时候不行，大过年的不要把自己弄的这么累！”胡不归并不在意在哪里吃年夜饭，他并不是一个思想传统的人，很多新鲜事物他都能够接受，也愿意接受，何况以前年夜饭都是在自己家里吃，胡不归反而觉的很没有意思，想要去饭店图个方便。
“这不是累不累的问题，而是一个传统，我们是中国人不能忘�
