花都遁甲小道士-第322章
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哎！我是巴不得他赶紧开业，还看什么黄道吉日呢！因为这新的店铺，我不收店租，算我入股，我占60％的股份，看着每天十几万打水漂，要是火锅店能够早点开张的话，多少也能慰藉一下我受伤的心灵嘛！
我看了一下黄历，这两天都不是什么黄道吉日，但至少也不是破日，哪天开张都无所谓。
于是我跟牛大力说，后天开张最合适。
牛大力对我的话一向是深信不疑，立刻便去张罗。
两天后，火锅店作为古镇内第一家店铺，正式开张营业。
偌大一座古镇，没有一家餐饮店，就算是随便开家饭馆，生意都会好，更何况腊八火锅城现在可是龙城最为有名的金字招牌，那生意，简直就是火爆到爆。
好在牛大力早有准备，食材准备相当充分，而且这里的店铺面积比海韵广场那家要大了一倍，第一天的营业额，就创下了记录，整整三十万！
要知道，这还是在新店开张，全店打七五折的情况下。
牛大力兴奋的不行，我心里的y霾也是一扫而光，相比于门票，还是这个来得实在。而廖弘毅告诉我，现在，是时候开始对外正式销售商铺了。
这家伙确实有点营销手段，他将整座古镇划分成了几大块商圈，而腊八火锅城所在的区域，算是古镇的核心商圈，商圈内包含了一座大型商场，还有二十多栋独栋商铺。
他首先便开始销售核心商圈的商铺，而其余几大商圈依然封存，不对外销售。
而且核心商圈内的商铺，也并不是全对外出售，独栋商铺留了六栋，那座大型商场内，则留了百分之三十的小商铺，这些留下来的商铺，只租不售，产权依然归太一集团所有。
这让我有些纳闷，这可是古镇内的黄金地段，商铺也是最贵的，难道不是应该留在最后压箱底么？而且干嘛不将整个古镇的商铺一块对外出售，非得先卖黄金地段的商铺呢？
廖弘毅笑着跟我解释，卖商铺，和卖普通商品可不一样，首先得形成商圈文化，待攒积了很高的人气之后，其余商铺的价格才能抬高。
所以，首先得集中销售一片区域内的商铺，这样有助于商圈文化的形成。
第587章 大隐隐于市
而如今，腊八火锅城已经树立了一个标杆，借助腊八火锅城形成的吸金效应，正好可以提升其周围商铺的销售价格，商铺的销售价格如果一开始就定的比较高的话，今后剩余商铺的销售压力将会大大减少。最新章节阅读
剩下几个商圈的商铺，位置肯定要比这黄金商圈差一些，但因为是分期销售，价格却不一定非得比黄金商圈的价格低。
毕竟都在古镇内，待黄金商圈的商铺都卖完了，人们就会盯上周围的商铺，这就是所谓的饥饿营销，人们在饥饿的情况下，往往会饥不择食。
随着黄金商圈的吸金效应逐渐向四周辐s，那些位置偏一点的商铺，价格非但不会下降，甚至有可能进一步提升。
根据廖弘毅的计算，采取他的销售方案，整个古镇所有商铺的销售价格，能够整体抬高20％左右。可别小看了这20％，可不是一个小数目，廖弘毅请专门的财务人员计算过，大概是两个亿。
虽然他所说的啥吸金效应、饥饿营销，我完全是听得云里雾里，不过一听能多赚两亿，我立刻就心动了。
那肯定就按照他所说的方案办了，我将古镇项目全权交给廖弘毅负责，并向他表示，无论多赚多少，只要是比预算多赚的部分，我都拿出其中的百分之五十来发奖金，而且廖弘毅个人将能得到百分之二十五，也就是说，如果多赚两亿的话，廖弘毅个人能独得五千万奖金。我估计像我这么大手笔的老板，这世上都没几个。
对于我这个决定，廖弘毅自然是相当高兴，而且他立刻将我的决定口头传达了下去。大家得到这一消息，一个个十分振奋，集团上上下下，立刻激情燃烧，充满了干劲。
沈靖澜赞我简直就是商业奇才，这么年纪轻轻，就精通生意之道。
其实我哪里懂得什么生意之道，我主要是三国看得多，从而明白了一个道理：作为老板，你可以啥都不懂，只要懂得两条即可，一是识人，而且必须做到，疑人不用，用人不疑。二是奖惩分明，要想让马儿跑得欢，那就得让马儿吃草。
我就谨记着这两条，其他的，我完全是门外汉，全权交给廖弘毅负责，如果我是刘备，那他廖弘毅就是我的诸葛亮。
躺着都能赚钱的事，何乐而不为。
随着更多商家的入驻，古镇的客流量越来越大，对外开放不到半个月时间，日客流量便突破了一万人，这都已经超过一座大型主题公园的客流量了。我特地上网查了一下，香港迪士尼，日客流量不过才几万而已。
当然，人家毕竟是收费的，而龙井古镇是免费的。不过，现在我已经不在乎收不收费了，廖弘毅说得对，欲擒故纵，想让人心甘情愿花钱，首先得让人感受到好处。
免费！对很多人来说，就是最实惠的好处。
而且，如果收费的话，客流量肯定锐减，这样一来，古镇内商铺的生意就会变差，生意一差，商铺租金以及销售价格，都得跟着往下降，得不偿失。
三个月过去了，古镇已经销售了其中60％的商铺，廖弘毅将整个古镇划分成了五大商圈，还剩下最后一大商圈尚未对外销售，商铺总量占到20％左右，另外，他在每一大商圈内都留了一些商铺，只租不售，这部分也占20％左右。
他的营销策略取得了极大的成功，提前超额完成了销售目标不说，而且太一集团手里，还拥有了大量的商铺物业，这部分商铺的价值，估计得有三个多亿，每年租金都能收三千多万。
我遵守承诺，提前给大家发了奖金，员工们欢呼雀跃，最开心的莫过于廖弘毅，他不仅得到了巨额奖金，我还奖励了他一栋别墅，就位于龙井古镇内。
古镇内规划的别墅不多，包括我那栋在内，总共只有十栋。十栋别墅建在一块，专门规划的一块区域，别墅区域四周有围墙与商业区域隔离开，由于商业区内不能开车进入，别墅区域还建造了一条高架桥，车辆可以从外面直接开进别墅。
廖弘毅很快举家搬进了别墅，而我也是时候搬过去了。
不过，我还是谨记着父亲的遗嘱，一直在老房子里过完了二十岁生日，赶在春节前，搬进了新家。
别墅虽然位于商业十分繁荣的地带，不过我在院子里设置了结界，可有效隔离噪音，住在这里，即便是白天，院子里也不会觉得太过喧闹。
古语有云：大隐隐于市，说的应该就是像我这样的。
不知不觉，我们已经在新家住了一个多月，我渐渐习惯了这地方，我发现这里的地y灵气颇为充沛，甚至与我原来所住的玄y之地相比，也是有过之而无不及，正好适合我修炼内气。
而紫霓和聂灵珊也很喜欢这里，特别是聂灵珊，因为她每天白天都可以拉着紫霓在古镇上逛，特别是春节后旁边的大商场开业后，她更是兴奋，一天就花出去了大几十万，搞得我一阵心疼。
不过心疼归心疼，我也没说啥，她毕竟是大小姐出身，奢侈惯了，何况男人赚来的钱，不就是给女人花的嘛。
这天，她又拉着紫霓和静雯一块去逛街，我正在家里修炼混元仙气，忽然手机响了，我拿起来一看，是廖弘毅打来的。
我立刻接起来。
“喂！”
电话那头，廖弘毅小声说道：“八爷，您现在要是有空，能不能来销售中心一趟？”
我不免有些纳闷，什么情况？让我去销售中心做什么？我从来不过问商铺销售的事情啊，不是什么事都由他做主了么。
“廖大哥，难道是出啥事么？”我开口问道。
廖弘毅忙说：“不！不！没出啥事，就是来了一位老者，指名道姓要见你。”
“一位老者？是啥人啊？”
“我也不知道，他也不肯说，就说要见你。”
“行！那我过来一趟。”
第588章 来者不善
挂了电话，我心里直犯嘀咕，到底是什么人？居然跑到销售中心去找我！管他呢，先去看看再说，反正销售中心就在旁边。最新章节阅读
我出了门，直奔销售中心。
刚走进销售中心，廖弘毅立刻迎上前来，对我说道：“八爷，那位老者非要见您，我们都说了您一般不来这儿，但他不肯走，说就在这儿等着了，我们原本以为他坐一会儿就会走，但都已经坐了三个小时了，还在那儿坐着，也不能撵他走，没办法，我只能给您打电话。”
我往销售中心的休息区扫了一眼，一眼便瞧见了一位身穿暗红色丝质唐装的老者，正端坐在一张靠窗的茶几前，双目微闭，似乎正在闭目养神。
这位老者留着披肩的银白色头发，瘦骨嶙峋，脸上颧骨突出，鼻梁上架着一副金丝框眼镜，下巴下面还留着已然花白的山羊胡，给人一种仙风道骨的感觉。
我转头冲廖弘毅问道：“是那老头么？”
廖弘毅点了点头：“对。”
这老头看似普通，但给人一种深藏不露的感觉，我暗暗催动灵识探查了一番他的身体所散发出来的气场，不由得吃了一惊，他竟然没有丝毫气场散发出来。
没有丝毫气场散发出来，可绝非普通人那么简单，因为只要是个人，哪怕是个死人，都会有气场散发出来，只是普通身体散发出来的气场比较弱而已。
而我竟然探查不出这老头身体散发出来的丝毫气场，那就只有一种可能，他隐藏了自身气场。
这说明，他的修为在我之上，而且只怕高不少。
这老头到底是什么来头？我以前好像也没见过啊。
我思索了片刻，忽然脑子里一激灵，想到太一真人曾经说过，因为我催动了太一之轮，而有可能惊动了神界，不排除神仙会来找我的麻烦。
我勒个擦！难道这老头就是来找我麻烦的神仙！？
不过，就算他真是神仙，既然都已经找上了门来，我也不能躲起来啊，只有硬着头皮过去，先问问情况再说。
我深吸了一口气，朝着老头走了过去，刚走到老头身旁，一直在闭目养神的老头睁开了眼睛，冲我微微一笑，问道：“你就是唐腊八？”
因为寻思着这老头有可能是神仙，我可不敢在他面前有半点放肆，忙冲他一抱拳，毕恭毕敬地说道：“正是在下，不知阁下是哪位？”
“我叫花无言，乃是昆仑山第一百二十三代传人，听闻去年有一位玄学奇才，破了叶家人创立的玄门大会，今日特来拜会。”
一听昆仑山，我不由得心头一怔，在中国古代神话中，昆仑山是神仙居住的地方，这老头自称昆仑传人，那tm不就是神仙嘛！而且他一开口就提及我破玄门大会的事，正是那回，我催动了太一之轮。
我愈加肯定了心头的猜测，这老头就是神仙！而且十有**是来找麻烦的！
我擦！
没想到神仙真找上门来了，这下子可该怎么办？
我心里虽然直犯嘀咕，但表面上仍然装出一副镇定的表情，我笑着说：“过奖了，其实
