乡医风流升官记-第164章
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不就等于是我自己在做吗？而且，我只集中在一个人身上下工夫，这样出事的概率就小得太多了。当年陈良宇或者陈锡同如果用了我的这个思路，只在一两个人的身上用心思，恐怕他们永远也不会翻船。结果，我就找到了胡老板。
“当然，他那时还不是老板，连个包工头都算不上。我就是要找这样的白丁，同时，我发现他心狠手辣，有胆有识，是一个干大事的料子。他还有一个特性，就是特别明白事理，跟我很是投性。他知道一个人要成功必须有人帮，这个帮他的人他必须永远要忠诚，因为看古今天外类似的情况，凡是不忠于事，不忠旧主的，最后没没有一个不失败，而且败得惨不忍睹。他对我忠诚不是出于封建残余，也不是黑社会的那种瞎忠，是实实在在出于干大事的考虑。有了这个特质，我当然就开始专心培养他了。从一开始，我就打定主意让他干房地产，只干房地产。
“为什么要干房地产？让我跟你说一个道理吧。你看国内国外凡是豪门巨族，几乎全是靠房地产发家的。二战中有钱人差不多让希特勒搞得全军覆没，二战一结束，却马上有一大批人缓了过来？什么人？都是战前搞房地产的。土地是不会被任何东西真正破坏的，因为你用炸弹炸只会炸掉房子，下面的地还是在那里。你也拿不走。收藏字画也好，金元也好，可以搬上火车，拉到德国，拉到日本，可是谁能把土地拉走？你再看看台湾和香港的那些个所谓的首富，说他们搞这个搞那个才成功的，都是胡扯，他们真正搞的就是一个：房地产。
“在中国搞房地产，又有一个全人类都从来没有过的大好时机，这个机会在中国历史的五千多年里从来没出现过，现在，就在我们这一代人的眼前出现了。什么机会？就是大量的土地根本没有主人，它们都在那里搁着，有个名义上的管理者叫政府。我恰好是这个政府中的一员，又恰好手中有着管理土地的具体的权利。只要稍稍一动脑筋，万事备矣。这个机会是毛主席他老人家留给我们的，他老人家带着那么多的革命志土打江山，抛头颅洒热血，砍头只当风吹帽，结果打下来了九百六十万平方公里的锦绣大地。九百六十万平方公里呵，这要搞房地产，该是多大的干头？
“定下来方向就好办了。我先让胡老板从装修干起。因为装修是学习房地产开发的一个最好的预习班，从那里能把房地产开发的所有门道全摸清楚，而且相当快捷。很快胡老板就入门了，我就帮他找了一块地，让他先去看看。与此同时，我这边就开始了另一方面的工作，就是找银行。
“在中国的房地产开发上，其实扮演最重要的角色的不是开发商，而是银行。你想想看，地不是开发商的，钱也不是开发商出的，他们实际上什么也没干，就干了一个中介的活，说白了，就是政府和银行的一个代理人。如果是政府开发于理不合，如果是银行开发，更不像话，这样一来，就成就了一批开发商。明白了吗？
“其实，银行的钱是国家的，说白了，基本上都是老百姓的。他们用老百姓的钱去买地，再把地变个花样高价卖给老百姓，所以你说银行有多肥？房地产开发离开了银行，那根本就玩不转，我当然明白这个理。但我也要培养一个铁杆代理，不能自己出面。这个代理就是谭行长。我们俩在党校学习时是一个班的，臭味相投，很快就成了铁哥儿们。他知道我要什么，我也知道他要什么。他总不能把银行的钱往家里搬，就像我总不能把手里的地弄到家里来一样。只要我们俩一合作，就什么什么都有了。
“这下子胡老板就好办了，他利用我的关系去拿地，手里又有银行的钱，还有什么办不下来的？地拿到了，先不用做任何事，只要建一个售楼处，在售楼处的旁边再搞一个样板间，就开始卖楼吧，还要打出一个‘盛大开盘，倾情巨献’的招牌，马上那里就挤得人山人海了，老百姓哭爹喊娘地来交钱来订房，没出几天工夫收上来的钱就还清了银行的贷款，剩下来的更多，可以再拿不知多少块地了。胡老板那天晚上请我吃饭，就我们两个人，在一个不知名的酒店的一个隐蔽的角落里，他给了我这块钻石。这钻石并不值多少钱，他知道，我也知道。他是用这块钻石来表达一个意思：我已经搞到了一个钻石矿，剩下的就是等着钻石堆满屋吧。”
徐伟说到这里，就把那颗钻石放到了温馨的手心上。
； “怎么样？”
他问，“有什么感觉？”
“有。”
我说。
“说说看。”
“你马上就要对我下手了。”
54第254章 香消玉陨
徐伟像是没有听见温馨的话，他拉住她的手，带着我走出了这间屋子，来到了外面的那一间。也就是，来到了放着珠宝和字画的那间大一些的地室。
“看见了吗？刚才那屋子里的钻石黄金，都是从胡老板那边来的。而这间屋子里的古玩字画却都是来自谭行长，来自他给我做的投资。”
徐伟声音平静地说，如讲解员在博物馆里对看客进行讲解。“俗话说乱世藏黄金，盛世藏字画。我觉得现在这个世道既是盛世又让我不那么放心，于是就什么都收，什么都藏，黄金我也要，字画也得大大地进，当然要的都是最好的。
“当银行行长是一个什么感觉呢？我问过谭行长。他说：要在银行当一个清官太难了，那就好比在一个妓院里当老板必须同时要当和尚一样。每天面对着山一样的钞票，堆满桌子的美金，一捆一捆的钱在银行员工的脚下踢来踢去，再一想自己每月只能领那么点工资，还得等到月底，排着队到会计室去领一个像雪片那么薄的信封，打开之后只有区区两千五百元，你说你的心里会怎么想？他妈的，哪个人不发疯？所以谭行长说银行真不能国有，不能任命一个穷鬼当行长呵。
“这个谭行长是什么人？我认为他是中国钱场奇才，左右生活的人物，把人民币真是给玩活了，或者说半死不活了。他到底弄了多少钱恐怕任何人都难以想象，可是，他从不贪污，更不受贿，因为没有必要。他掌管着那么大的银行，每天控制的现金流恐怕得以百亿计。只要把这些钱调出来一小部分来周转，你想他能干成多大的事？他从不买股票，更不买基金，那些东西他认为都是用来骗人的把戏，跟赌博差不多，如果玩那个十个有九个行长也早就出事了，给枪毙了。不，他只玩房地产。
“对了，他用银行的钱来炒房，炒得相当成功，也不可能不成功，因为那风险是零，而收益率却是吓你一个大跟头的。比如他在望京一次性就炒了一百一十套房，那些炒房款都是他从银行的现金流里调出来的，只能用一个月的时间，那是他权限之内的事。结果从去年年底，也就是十二月一号，到了元旦，望京的房价从每平米一万一，一下子涨了每平米两万五。你算算看吧，他在一个月之内赚到了多少钱？平均每套都赚了一百万，加起来整整一亿元呵。而他其实是一分钱没掏，都是银行的钱，说白了都是大街上那些卖小吃的、拉板车的、在写字楼里拼命编程序的小老百姓的钱。就是用他们的钱，他空手套白狼，套了一只多大的白狼啊，嘿嘿。
“我跟谭行长的合作一方面是他从银行帮胡老板贷款，我给介绍一下，这是公事公办，合理合法的，没啥问题。再一个就是跟他一起炒房。这也是合法的，至少在我这里也好在他那里也罢都算不犯法。我炒的房更简单，基本上都是炒胡老板的房。这样，我的利润率就比谭行长更大，为什么，因为我拿的房价永远都是最低价。
“中国的房地产到底有多大利润？听说国际上通常是以百分之五为极限的。在中国的开发商那里这听着简直就是一个笑话。我们的房地产要是没有百分之四十的利润都过不去，一般而言都达到了百分之八十多，有的更高达百分之一千以上。胡老板的利润率这么大，所以，即使他给我底价房，他也大赚呢，更何况这就等于给了我好处和分成，别的他就可以少出点血了。说实话，这样弄钱真是太容易了。
“有了钱，我干什么？就我自己来说，我投资的主要就是这些古玩字画。这个项目我可真是没有跟任何人合作，胡老板也好，谭行长也好，他们都不知道，这是我一个人独出心裁搞出来的‘唯我一家’的项目。这，可是我要传子传孙的项目呵。你知道，我们当干部的最大的苦恼就是不能把钱存银行，你总不能像陈水扁那样把大堆的钱存在家里吧？也不能像他那样用总统专机往国外运吧？最好的法子，我看就是把成箱子的钱变成一张纸，那纸可比定期存款单更值钱，因为，它本身就能保值，并且以惊人的速度增值。这，就是名字名画。
“你不信吗？你看看这幅《清阁骑吟图》是从哪儿来的？从曹操墓里弄出来的，没想到吧？都说曹操墓有什么七十二疑冢，那都是盗墓贼的胡说八道，不是曹操在布迷魂阵，而是他们搞的迷魂阵。实际上，曹操墓就在河南安阳，早就被各朝各代的盗墓贼给挖了个一塌糊涂。曹操生前最爱的就是字画，别的还真没有什么值钱的，因为他最恨盗墓贼，他老人家生前本身就是一个盗墓摸金大王呵。所以他提倡薄葬，不要埋什么金银财宝。他以为放点字画没什么事吧？没想到，还是有人眼红，还是把他的坟给刨了。从那里面偷出来的字画一直在海外流传，这幅就是我通过自己的渠道搞到手的。还有这幅，米芾的字，都是从特殊渠道来的。你要是相信什么拍卖行，什么古玩市场，十成十就是一个大傻瓜，弄来的跑不了是个膺品。我这些个，都是真迹，你能从上面看到缕缕坟气，看出来了吗？
“对，你再看这些玉，上面的坟气就更足了。没有坟气，古玩基本上就是后人造的了。真东西只有坟里才出，不是像你想象的那样，放在什么人家的柜子里，一朝一代地往下传，终于传到了中华人民共和国这一朝，传到了某个不肖子孙的手里，让我给买来了。那是根本不可能的。收藏这些，不是有钱就能办到的，这甚至比毒品买卖还要难，还要复杂，只有掌握了一种特殊渠道才行。这些东西会比任何定期存款、股票和基金都稳妥，会比任何投资都能增值。它们呆在这里早已身价过亿，到了以后更要翻上不知多少番呢。”
说到这里，徐伟又拉住了温馨的手。
他带我走出了这间屋，又进入最大的那一间，也就是停满名车的那一间。
“现在，看看这些车吧。”
他说，脸上的表情又是一变。“男人喜欢车吗？我想是的，又不是。男人不如女人喜欢车，真的。女人天生就喜欢好车，一看到开好车的男人她们就会神魂颠倒。为什么？因为汽车实在是男性的东西，我认为，它是生殖器的象征，它象征着征服与强势，象征着许许多多女人不可能有的东西，所以，女人更为它疯狂。我，以前对汽车并没有什么特别的爱好，正是明白了这一点之后才喜欢上车子的，但是，更多的是喜欢收藏。
“这些车都不是一般的汽车，它们都有来历，是厂家专为收藏家制作的，它们一出厂就是经典，用不了多少年它们就会成为比老爷车更值钱车，或者，真正的老爷车，会成为古董商竞相争夺的�
