苗乡轶事-第80章
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平时大家见面的机会不多，聚在一起难免话多。东南西北地聊着各种奇闻异事，还有以前大家交往过程中的各种趣事。其中说得最多的就是龙东城。龙东城算是在做人员工作中最胜利的人之一。现在三十七岁就已经是分管城建的副市长。据大家介绍，龙东城也是松县人，苗族。第一学历是松县师范毕业，由于个人喜欢学习，有文采，写得一笔好字，一次偶然的机会被县委书记选到县委办公室担任秘书。随后便管路恒通，几年时间上升到一个副市长。曾庆考还告诉龙逸峰。作为分管副市长，龙东城对城市建设和规划。龙逸峰他们这个项目找到他算是找对人了。按理说，进行地产方面的建设是不需要找到他的。但是因为曾庆考原本与他熟悉，加上他也吴建刚也是初中同学，因此也被邀请来为吴建刚接风洗尘。
大家正聊着，最后的一个客人龙东城也到了。
“不好意思，不好意思，来晚了。建刚，欢迎回家啊。终于把你等回来了。我们估计也有五六年没有见过了吧。”
“应该差不多了。上一次见面你还在松县，现在已经是一市之长。以后我们要在你的地盘上讨生活，兄弟你可要多帮忙哦。”
“好说。只要在政策范围内。建刚你说了算。”
随后，龙东城又和一些在铜人的老朋友握手问好。到了龙逸峰的时候，曾庆考还专门介绍了一下。龙东城握着龙逸峰的说道：“老弟你好啊，我们都姓龙，五百年前是一家。没想到把建刚给请回来的老板居然这么年轻，真是年少有为啊。像你这样高中还没有毕业就凭借自己的双手创造了一番事业的人不多啊。”
“龙市长过奖。以后还请多关照。”
参加接风宴的都是松县出来工作的人，而且都是苗族，所以有更多的共同的语言。大家除了说一些过去事情，最多的就是聊龙逸峰和他的事业。龙逸峰把自己创业的经历讲诉给他家。从身无分文到网吧连锁店，每天尽赚几万块。大家都觉得龙逸峰的与众不同。龙东城说。龙逸峰算是农村孩子的异类。学习成绩好不说，这一点很多农村孩子道儿高中以后都是能够做到。因为他们够刻苦。但是惊人的赚钱能力就让大家刮目相看了。在农村，父母对孩子的教育就是“孩子好，要好好学习啊。”然后就只负责出钱供给孩子上学，完全没有其他的经济实力和意识去让孩子去学习其他东西。当然，因为文化素质普遍较低，所以也没有意识让孩子学习一些其他方面的技能。
说到这一点，欧阳文昌非常有感触。他告诉大家，当年他考进大学都一年了还觉得眼前的一切就像做梦一样。城市的那些同学贪恋啊，争夺学生干部职务，还要不断的累计自己的人脉，而他却不懂的这些。现在回忆起来，确实是家庭的教育不同。
经欧阳文昌一说，都加都觉得非常有道理。可以说，农村孩子在智商方面是没有问题的，但是对于与情商相关的东西却相对比较缺乏。原因是情商是只要靠后天培养的，农村出来的孩子因为单纯，把大部分的时间和精力都用在学习上了，关于情商的培养自然要少一些。由于这种缺乏，很多农村很多孩子进入工作以后，因为没有社会关系，所以在工作上都是兢兢业业地，而且能力也有。但是却很难升迁，奋斗多年都没有能获得应有的回报。
这一点，龙逸峰也是有感触的。不过还好，他遇到了郭子灵。在她的训导下，开始对社会和人际方面有了认识，最近一段时间以来一直致力于这一方面的学习。加上拥有超强的记忆能力以后，学什么东西都简单明了。现在的龙逸峰拥有充沛的精力，丰富的知识和足够的自信。
说到龙逸峰的房地产项目的时候，龙东城特别请龙逸峰再介绍一下他的设想。龙逸峰把自己对月亮湾的建设介绍了一下，把区域划分、建设目标，与政府合作的初步想法都介绍了一下。最后，龙逸峰还特别表示，这是他最近一段时间以来针对月亮湾的功能做出的思考，最终的建设方案还应该看政府对这一块土地的规划和吴建刚上任以后，经过调查以后做出的建设方案才算是最后的东西。
龙东城告诉龙逸峰，政府目前都没有对月亮湾那一片区域有具体的规划。如果龙逸峰愿意开发的话，政府肯定持欢迎的态度。龙逸峰他们最初的介绍意向性规划很有特点，如果龙逸峰可以按bt的合作方式，首先把商业的主体功能开发出来，并修建过江大桥，市政府愿意让龙逸峰的公司来建设。至于土地的价格问题，现在市中心的土地价格大概一亩要拾万元左右，由于月亮湾一带的土地还没有成熟市政管网，加上大部分属于荒坡，所以价格可以商量，具体多少，大家可以看地块以后再定。
吴建刚觉得龙东城说的非常有道理，他建议如果可以的话请龙东城明天一起去地块上看一下。如果由龙逸峰他们公司把整个月亮湾开发下来，他可能引进万可地产的规划建设理念，请国内知名的设计公司进行设计，把现代地产引进来，把月亮湾打造成为铜人市最时尚的地区。而且他手上有很好的商业资源，可以很快将月亮湾打造成为铜人有名的商业中心，休闲中心。
朋友回来投资，作为分管领导，龙东城当然愿意和他们一起月亮湾上看一下。他也想更加深入了解龙逸峰他们的投资意向。再说这个地块也算是比较大的综合性地产项目，为投资企业服务业是政府领导的工作任务之一嘛。
公司办完，大家也喝得差不多。尚未休息一下，都在龙逸峰的引导下，到酒店四楼的ktv唱歌。
人家说喝醉的男人讲就是狼。龙逸峰深刻感受到这一帮老乡的热情和狂热。在音乐、红酒、美女的环绕之下，大家越来越放开。苗族人都是能歌善舞的，拿起话筒大家都是最厉害的歌唱家。有的唱老歌，有的唱苗歌，大家都很开心。除了女孩，这里面就数龙逸峰最小，但是却丝毫不感到有代沟的存在。龙东海的歌也唱得非常好，一首首经典的老歌唱得身申请满怀。
大佬高兴了，龙逸峰就放心了。龙逸峰很庆幸自己能够成为这一帮老乡的一员，在未来的路上，也许他能够找到更多关心苗族文化生活的盟友。
第一百一十一章 未来商业圈
第二天的现场办公会议非常顺畅，龙东城副市长把国土、住建两个部门都请到了现场，听取龙逸峰和吴建刚的建设规划蓝图以后，他特别要求相关部门人员配合龙逸峰他们公司的需要，尽快把市政道路和相关市政工程特别表示出来，并积极争取土地指标。还好，由于铜人市开发的力度不大，解决土地指标问题并不难。现场办公结束，龙东城副市长特叮嘱龙逸峰尽快把公司注册，公司完成注册并正式运营以后，资金到位即可开始操作市政工程建设，并以周边土地的价值进行评估。
当晚，龙逸峰和吴建刚专门对公司未来的发展和月亮湾的建设做出了具体的沟通，两人一致认为，目前的月亮湾的土地取得以后，可以参照范家的形式，积极与政府和相关事业单位合作，争取让更多的其实也单位进入，初步形成规模以后，再把重要的土地利用出来作为商业和中高端住宅区。吴建刚说，目前国内的房地产处于一个上升趋势，在未来五到十年内有可能将呈现井喷式发展，房价随之上升。当然，土地的成本也相应增加。不过对于龙逸峰来说可不需要担心这个问题，因为他们已经在现在土地价格比较廉价的情况下一次性购买了整个月亮湾。
“逸峰，注册公司的事情比较容易，在龙市长的协助下，他说应该半个月内就办理好。现在的关键是把公司名称和相关章程以及股东资料等等整备齐全。这些我还是有经验的，你只需要协助我把股东的身份证复印件拿来，其他的东西由我来处理吧。至于公司制度、人员组成、公司章程这些基本上都是现成的，稍微修改一下就可以，到时候你审核一下，觉得可以的话即可签字。”
“这些东西都比较简单，估计很快就可以出方案。我现在比较担心的是与政府签订的bt协议问题。虽然我没有见过政府版本的合同协议。但也在网上看了一下bt合同，那个东西实在太复杂了，我担心我现在请的这个简直律师不能胜任。你在深港那边有没有一些专业的律师？最好能够请一个相关行业比较丰富的律师。毕竟以后咱们的各种合同会越来越多。”
“没有问题。公司注册完成，我就带着政府拟定好合作协议回深港市。这一次回去我准备把家里的事情安排好。顺便找设计单位，让他们先做一个基本的策划案，到时候咱们一起来会审，对比一下，选择对适合的方案。对了，关于银行这边，你有没有比较好的关系？”
“银行都是嫌贫爱富的。有了这么大的一个工程他们还不自己找上门来？逸新公司那边的基本户我是在中行那边开的，和他们几个领导见过几次，还算可以。这一次我们只要把bt合同签订了，中行那边肯定会大力支持。光是市政和道桥工程。在目前的铜人来说算是比较重大的工程了，再加上我们后期对月亮湾商业开发，几家银行还不得乖乖地跑过来。放心吧，我前期已经找他们摸过底了。”龙逸峰之所以这么有信心，主要是因为他已经找过四大银行在铜人分行的相关业务领导了解过这方面的信息。
吴建刚不愧是从深港这样的沿海城市回来的精英。办事的速度和效率非常之高。仅仅十多天，公司注册完成，他们两个月的投资资金也全部到位，同时政府的bt合同也已经草拟出来，就等吴建刚回到深港请专业律师审查了。当然。这一切也要感谢龙东城不予余力地支持。由他自上而下督促各部门工作，工作的效率无形中就提高了不少。吴建刚走的时候，带走了月亮湾的各种土地资料和地形图，就算那些商业设计规划单位没有亲临现场也可以做出一个及基本的方案出来。至于能否被采用，要看他们的理念能否让龙逸峰和吴建刚满意了。
吴建刚回深港了，设计方案和bt合同由他负责。但龙逸峰这边也没有闲着，他需要找办公地址、开始组织基础的人员架构。如果是全职上班，这些东西对于龙逸峰来说还好。但是他另外还必须上学，没有更多的时间去找房子，买办公设备等等。
不过还好，他有两个痛爱他的姐姐，还有一帮满城奔跑的业务人员。很快，他们就帮助龙逸峰找了一个不错的位置。这个办公地址就是在范家开发的路段上，房子非常新，地下停车场也比较宽敞，龙逸峰看完以后当下就决定把自己的公司放在这里。简单与吴建刚沟通了一下，龙逸峰就招人员开始装修。这方面他也是有资源的，全市包括县里十多家网吧的装修都非常满意，所以他依然选择他们。如果不出意外，最多一个半的时间，龙逸峰他们的新公司铜人市巅峰城市投资开发股份有限公（简称巅峰城投）就会在这里开幕。
吴建刚回到深港半个月左右，终于带着一个大大的行李箱和一堆资料回来�
